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独栋沿街底商 正对十字路口 层/高十米 价格可/谈

房源编号 415666459 发布时间 2018-11-12 09:51:43

  • 4193
  • 建筑面积
  • 28000 (66778元/㎡)
  • 总价

楼   盘 林肯公园商铺

区   域 大兴 亦庄

地   址 BDA北环西路国际企业文化园对面 查看地图

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基本信息

  • 总       价 28000万
  • 物  业  费 4.50元/㎡·月
  • 建筑面积 4193㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 简装修
  • 类       型 写字楼配套底商
  • 是否分割
  • 适合经营 餐饮美食
  • 楼盘名称 林肯公园商铺
  • 楼盘地址 BDA北环西路国际企业文化园对面
  • 面宽 64.75米
  • 进深 64.75米
  • 层高 3.00米

地图交通

地       址 BDA北环西路国际企业文化园对面

交通状况

房源图片

内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
外景图

房源描述

【面积】:4193㎡

【总价】:28000万
【0中介费】【直销房源】

房源基本信息
【项目名称】:林肯公园
【交房时间】:现房

【产权年限】:40年
【物业类型】:临街底商
【主营业态】:餐饮、生活服务等
【项目特点】:可做餐饮、近地/铁、低总价、临街底商、可分两层、租约现铺、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、物业、名企入驻、交通便利

核心优/势
【区域发展】:亦庄属于首二机场辐射的商圈之一,商业密集,住宅林立,亦庄生活区内大型公园城市综合体,占据着亦庄开发区生态板块核心的位置,具备了得天独厚的地理位置及社区、周边完善的配套体系
【项目优/势】:项目位于亦庄开发区核心,总建筑规模达130万㎡,现已成为一个区域的人居地/标,项目以12万平米的林肯商街为形成林肯商圈,商业气氛浓厚,成为区域内罕有的交互式体验商街

【房源特点】:层/高10米,可做成三层,全业态
【交通配套】:一环、双轨、三干、四高、多维路网立体交通
【周边社区/客流】:方圆2有多个,居口可达20万以上。

置业观点
【置业顾问】:
我是尚宏飞,从事商业地产投/资、置业工作5年,主要对房山、门头沟、大兴、石景山区域发展、商业分布有较深入的了解。
【投/资观点】:
投/资点1:此套是开发商特殊房源,优惠可谈
投/资点2:按新商业入市的一般规律,租金水平在2-3年内则可攀升30-50%;

关于服务体系
依托完善的代理服务网络,目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区商业地产90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业,服务各类开发企业30多家、个人待租/售7000多间,建立了一/站式的商业地产综合服务体系。
【一手商业出售】:为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务,涉及项目100多个,涵盖区域内新建项目90%以上,销售价格与开发商相同(建委备案);
【二手商业代售】:提供新购商/铺、租约商/铺等的代售服务,通过专业的顾问咨询与测算,为您的每一次投/资置业追求蕞大化利益;
【0中介费代租】:为购铺客户提供的代租服务,让您无忧享受铺位的升/值与租金回/报的双重收/益;
【无忧托管/包租】:让地产投/资变得简单,一笔恰当的预算,置业顾问帮你完成的选择、购置、出租,您只需安心收租。
购、租、售、托管并举,关于商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问!
尚宏飞 136-0105-6740【微信同号】

楼盘信息

林肯公园——亦庄生活区内大型公园城市综合体,依托4千亩大型配套生态公园,为林肯公园业主提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。 林肯公园总占地面积:137000平方米,总建筑面积:500000平方米,规划建设12栋板楼和12栋塔楼,其中有逾4万平米的大型配套商业广场,为业主提供便利的生活享受,24全方位关照生活。便捷的轻轨交通,更成为连接CBD与BDA的交通枢纽。50万平米,因为有了社区轻轨的便利,使得林肯公园的业主在享受惬意生活的同时,更多了一份都市的繁华与便捷。 都市主义的高速、有效、简洁赋予建筑独有的垂直美感。有力,简洁的造型自然地流露出业主的梦想和浪漫主义的情怀。

  • 楼盘名称 林肯公园商铺
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 500000㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 1层
  • 停车位数量 地上280个,地下2574个
  • 物业公司 北京盛邦物业管理有限公司
  • 开  发  商 北京和裕房地产开发有限公司

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经纪人评价

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尚宏飞
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