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远洋新仕界 良乡大.学城地/铁站旁 临武警总医.院 首期开盘

房源编号 418234706 发布时间 2018-10-19 15:02:19

  • 93
  • 建筑面积
  • 520 (55914元/㎡)
  • 总价

楼   盘 远洋新仕界

区   域 房山 良乡

地   址 北京市地铁房山线良乡大学城站东

基本信息

  • 总       价 520万
  • 物  业  费 5.00元/㎡·月
  • 建筑面积 93㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 简装修
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 楼盘名称 远洋新仕界
  • 楼盘地址 北京市地铁房山线良乡大学城站东
  • 面宽 9.64米
  • 进深 9.64米
  • 层高 3.00米

房源图片

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内景图
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房源描述

【首期开盘】【临地/铁】
信息失真投诉:400-880-2055

房源基本信息
【项目名称】:远洋新仕界
【面积】:40-120㎡
【价格】:4.2万-5.6万/㎡
【租金】:8-12
【交房】:18年10月
【物业类型】:住宅底商
【主营业态】:银行,中介公司等
【特点】:可做餐饮、低总价、临街底商、可分两层、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、名企入驻、交通便利等

核心卖点
【区域发展】:良乡城商业稀/缺,周边社区居民和学生消费都得去奥特莱斯,而且没有成规模的商业。

【项目卖点】:项目位于北京十一五规划中重/点建设的卫星城,是首都西部发展带的重要组成部分,本项目本身已经签约物美还有IMAX影院,能吸引大量周边居民和学生客群,减少养铺周期

【房源特点】:纯一层,层/高5.4米
一拖二,首层5.4米,二层3.6米

大多数全业态可餐饮

【交通配套】:房山线已经开通,京良路,京港澳高速,五环路,交通便利

【周边配套】:
项目后边瑞雪春堂,西部回迁等多个成熟社区,至少5万人,周边六所,预计还有6所入住

置业观点
【置业顾问】:
我是孟德宇,【手机/微信同号 134-6678-1160】从事商业地产、置业工作5年,主要对房山、门头沟、大兴、石景山区域发展、商业分布有较深入的了解。
【投/资观点】:
1、 良乡城周边均价在6万以上,本项目价格低于市场价;
2、 按新商业入市的一般规律,租金水平在2-3年内则可攀升30-50%;

关于服务体系
依托完善的代理服务网络,目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区商业地产90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业,服务各类开发企业30多家、个人待租/售7000多间,建立了一/站式的商业地产综合服务体系。
【一手商业出售】:为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务,涉及项目100多个,涵盖区域内新建项目90%以上,销售价格与开发商相同(建委备案);
【二手商业代售】:提供新购商/铺、租约商/铺等的代售服务,通过专业的顾问咨询与测算,为您的每一次投/资置业追求蕞大化利益;
【0中介费代租】:为购铺客户提供的代租服务,让您无忧享受铺位的升/值与租金回/报的双重收/益;
【无忧托管/包租】:让地产投/资变得简单,一笔恰当的预算,置业顾问帮你完成的选择、购置、出租,您只需安心收租。
购、租、售、托管并举,关于商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问![固定,放,不得改动。]
孟德宇 134-6678-1160【微信同号】

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经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 4.7
专业度 3.7
孟德宇
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