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人流主入口位置 对着主路 超/大展示面 三轨交汇大把角

房源编号 419054509 发布时间 2018-10-29 10:24:32

  • 170
  • 建筑面积
  • 1008 (59294元/㎡)
  • 总价

楼   盘 万科城市之光

区   域 通州 次渠

地   址 化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米

基本信息

  • 总       价 1008万
  • 物  业  费 14.62元/㎡·月
  • 建筑面积 170㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 万科城市之光
  • 楼盘地址 化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米
  • 面宽 30.00米
  • 进深 5.50米
  • 层高 5.40米

配套设施

客梯

货梯

扶梯

暖气

中央空调

停车位

燃气

网络

上水

下水

排烟

排污

可明火

外摆区

房源图片

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内景图
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外景图
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房源描述

 【面积】:170平米
【总价】:1008万
【0中介费】【优/质房源】
信息失真投诉:400-880-2055

房源基本信息:
【项目名称】:首开万科城市之光
【租金】:12元/㎡•月

【租户】:麦当劳,吉野家,呷哺呷哺,肯德基已经入驻。
【交房】:现房/2019年
【产权】:个人产权/40年
【物业类型】:住宅底商
【主营业态】:餐饮、生活 娱乐服务类等
【特点】:可做餐饮、低总价、临街底商、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、物业、名企入驻、交通便利。

项目核心:
【区域发展】: 规划:550亿打造两站一街的城市综合体,1000多亿打造环渤海总部基地 :三万的消费人群+七万稳定社区常住/人口
【交通配套】: 三高速(京哈,京津,京沪)、三地鉄(亦庄线,17号线,s6号线)。

【规划发展】:

北京环渤海总部基地位于北京市东南五环外,通州区与亦庄经济技术开发区的交界处,占地面积17.21平方公里,规划建筑规模1720万平方米。总部基地是通州区“一核五区”中的重要一区,是北京东南部现代服务业和战略性新兴产业聚集区的重要节点,同时总部基地还是北京市、通州区两级土储项目,得到北京市委市政府的大力支持。目前总部基地已纳入中关村国家自主创新示范区,享受中关村相关优惠政策和产业扶持政策
【项目优/势】:
1.消费人群稳定,周边成熟社区,自带7万常口。
2.铺子户型方正,根据好,单层5.5米高,可做两层,实际使用面积大。
3.大品牌,万科首开共同开发,品质有保障。
4.环境:三大湿地公园环绕,小区内部自带2.3万平米公园。

【交通配套】:

总部基地轨道交通发达,京津城际铁路从项目东北侧经过,设有亦庄火车站,不久后将在这里与轻轨亦庄线和链接通州新城、顺义新城、亦庄新城的S6线,以及连通CBD与未来科技城的R2线实现无缝换乘。亦庄线已于2010年12月28日通车,在项目范围内设有次渠南站、次渠站和亦庄火车站三个地下站点。S6线,R2线已经开始规划设计,将在十二五期间动工建设。

【置业顾问】:刘子瑄 136-6100-1542【微信同号】
【观点】:北京市平均水平为6%,而此套可以达到6.7%,已经高于均值将近1个点。按新商业入市的一般规律,租金水平在2-3年内则可攀升30-50%
3-26新政以后北京市商业新建项目单套面积不得低于500平米,不会再有小面积的,物以稀为贵!!!
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