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通州物资学院地鉄附近 朝阳北路+北关地鉄交汇 可餐饮 气派!

房源编号 421376439 发布时间 2019-01-15 14:19:07

  • 100.1
  • 建筑面积
  • 350 (34965元/㎡)
  • 总价

楼   盘 天赐良园橙街

区   域 通州 永顺

地   址 永顺地区西富河园 查看地图

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基本信息

  • 总       价 350万
  • 物  业  费 4.50元/㎡·月
  • 建筑面积 100.1㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 天赐良园橙街
  • 楼盘地址 永顺地区西富河园
  • 面宽 6.50米
  • 进深 15.30米
  • 层高 9.00米

地图交通

地       址 永顺地区西富河园

交通状况

房源图片

内景图
内景图
内景图
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内景图
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内景图

房源描述

【项目名称】:远洋街

【面积】:100平米

【总价】:350万

其他面积区间:50-200平米。连售3000平米!

住宅类底商,零风.险,顶部全部为独立独栋,可以餐饮临街、气派!

【进驻商户】: 超.市 洗衣店 眼镜店 足疗店 烟酒店 等

【物业类型】:住宅底商 沿街底商

【项目特点】:

介绍下咱们项目的产品,项目紧/邻三/甲医/院,地理位置得天独厚,属于成熟社区,带租约出售,没有空置期,即买即租

核心优/势:米超13718686628

【区域发展】:

1、三/甲医/院新华医/院,北京五/中,双子座商业等,配套齐全

2、北京五/中位于项目东南侧,步行五即可到达,五/中是东城区重/点高/中,每年升/学率都是一百%,作为直属分/校落/户通州,共分为初/中部和高/中部,共计66个班级,预计招生2760人

3、项目南侧是珠江投入15亿元打造的10万平/方米国际商业——双子座,离咱们社区就5的距离,购物的建成,也将会引进更多的人过来,这样算起来,每天将近20万的人流量,足够支撑整个区域的发展,增加商业的经营业态,为您的房产和租金价格奠定了基础。

【项目优/势】:

目前项目周边在售的底商的价格,运河核心区:侨商:9-10万/㎡,保利大都汇:10万/㎡,而且是期房,所以咱们项目的性价比是高的。另外咱们项目面积小,不用投入太多资金,就可以拥有一套 ,并且小面积的好出租,租金高,。举例:按一套70㎡的,总价385万,年租金20万,每年租金和房屋溢价达15%,所以投/资地段是重要的,目前市面上的一般满足这个条件和紧/邻医/院双重的少,而我们项目同时满足这两个,选择在什么位置买是很重要的。

【交通配套】:

项目南侧通燕高速,距离国贸12公/里开车15,距离北京首都机场13公/里,车程20。项目往西1000米即是6号线北关站,实现与2号线、14号线、5号线、4号线、房山线等多条线路进行换乘。正在施工的S6号线(21号线)龙旺庄站距离项目只有步行5的距离,预计19年底通车,除此之外,还有规划中北线(北京首条大站快轨线路)、D1线和S6实现三轨交汇。周边公交线路也是四通八达,包括813路、316路、648、649联运、674路、通7路、通2路、通44路、通60路等。如此便捷的交通网络,为项目所在区域提升近20000人流动人口。

【周边社区/客流】:

周边有很多的大型成熟社区:珠江国际城八区和一区西的别墅、珠江东都国际、珠江拉维小镇、丽景家园、小潞邑、新潮嘉园、K2清水湾、华龙小区、通瑞嘉苑,以及几个比较大的安置房项目,总户数在30000户左右,周边入住率均高达90%以上,而且,项目北侧就是新华医/院,日均问诊量达8000-10000人次,人流量大,而周边又缺乏商业,所以医/院的生活需求基本都在底商解决。

米超13718686628

楼盘信息

橙街位置:北京橙街就是通州天赐良园的德式商业风情街,天赐良园已经成为北京有影响力的德式原版社区,总建筑面积70万平米,后一期2005年10月动工,这里有六万人居住生活,吃喝玩乐,是北京东部的有活力的地区。现在天赐良园缺乏的是商业配套和生活配套,橙街来了! 橙街建筑:天赐良园特别委托WSP德国维思平建筑设计咨询有限公司,完成社区整体规划及建筑造型、内部布局设计同时,完成了北京橙街的设计。北京橙街同样,秉承德国现代功能主义设计精髓,以简约纯净风格,摒弃毫无意义的装饰,以功能原则匠心造型之美。多种造型和多色彩组合,赋予建筑健康蓬勃的青春活力;而金属板、金属网和钢架结构的运用,贴近未来建筑趋势,时尚商业,永不落伍。 第三代商业模式:随着城市发展趋势,北京将出现第三代商业模式,就是社区综合商业组团,这种商业直接服务于社区居住者,不仅成为必要的配套,更成为时尚生活精品走廊。 投资零风险:橙街的这种第三代商业模式,由于定位和服务准确,售价合理,出租稳定,成为投资房地产的品种。 售价:首层12800元/平米,二层8600元/平米,三层6600元/平米

  • 楼盘名称 天赐良园橙街
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 10800㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 暂无
  • 停车位数量 暂无
  • 物业公司 天鸿集团燕侨物业
  • 开  发  商 北京富河房地产开发有限责任公司

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经纪人评价

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米超
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