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西红门地鉄口 临主街 一手商/铺出售 带租约

房源编号 422768576 发布时间 2018-12-13 16:17:11

  • 85
  • 建筑面积
  • 305 (35882元/㎡)
  • 总价

楼   盘 嘉悦广场商铺

区   域 大兴 西红门

地   址 地铁4号线宜家出口即到 查看地图

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基本信息

  • 总       价 305万
  • 物  业  费 5.00元/㎡·月
  • 建筑面积 85㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市
  • 楼盘名称 嘉悦广场商铺
  • 楼盘地址 地铁4号线宜家出口即到
  • 面宽 7.00米
  • 进深 8.00米
  • 层高 6.50米

地图交通

地       址 地铁4号线宜家出口即到

交通状况

房源图片

内景图
内景图
内景图
外景图
外景图

房源描述

嘉悦广场

【首先感谢下您自己 丶点开这条帖子 因为超.值 您给了自己一个抄底的机会】
【面积】:85㎡
【总价】:305万
【单价】:3.6万/㎡
【面宽】:7米大展示面临主街 
【层.高】:6.5米(每层)
【品牌租户】【可做餐饮】【繁华地段】
信息失真投诉:400-880-2055
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房源基本信息:
【房源位置】:大兴西红门餐饮独栋
【进驻商户】:餐饮承租
【租金水平】:年租金17.9万 
【产权年限】:个人产权/40年
【物业类型】:商街底商
【主营业态】:餐饮、生活服务等
【客流导入】:周边拥有十数个密集住宅社区,和科技 商业氛围浓厚,稳定消费40万以上↑
【底商特点】:可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利、4号线生物基地地鉄站
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【投/资观点】:
1.商圈成熟 ,周边近30个成熟社区,中关村生物医药科研 拥有庞大的消费客群支撑,消费不断流
2.7米大展示面 临主街 带租约 即买即收租金,0风.险
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服务体系:

【一手商业出售】+【二手商业代售】+【0中介费代租】+【托管】

北京地区超100个新建商业项目代理,涵盖区域内90%以上商业项目;为已购铺老客户,提供二手代售服务、免/费代租服务。

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李晓东139-1050-2352 【同微信】

楼盘信息

CDD创意港·铜锣湾为CDD创意港嘉悦广场的商业组团。建筑规模约为30000平米,为120万平米商业综合体的集中商业街区。CDD创意港铜锣湾依托新南城6000亿政府投入,以创意设计为核心的北京全新国际化商业 区,超百万平米商业综合体,3公里范围内国际一线品牌助力区域发展,汇聚宜家亚洲旗舰店、英特宜家MALL、美国五 国际酒店、百盛商业、太古里商业、正大购物 等国内外商业巨头。 地块背景: 本项目所在的商圈为拱卫西红门新 商圈的繁华商业核心区,5年内将成为下一个望京燕莎商业圈的 商业区。北京第二机场 南城,定位国际枢纽型机场,规划9条跑道,年客吞吐量达1.3亿,相当于3个首都机场,将在近期开建航站楼。北京新机场预计一期 700多亿,有望2018年落成并投入使用,同步规划建设的外围交通及市政配套设施,将为打造北京第二个临空经济区创造条件,打开北京南大门。 背靠宜家亚洲旗舰店,6倍于望京宜家,年客流量达1亿 拥有7000个停车位,是望京宜家1200个停车位的6倍,并与 4号线无缝连接,年客流量可达1亿以上。总投入5亿欧元,60万平米,由宜家全球合作伙伴英特宜家运营,涵盖宜家家居亚洲旗舰店、电影院、超市、百货、电器、美食城等3000个国内外 品牌,目前欧尚超市、ZARA旗舰店、HM旗舰店、金逸国际影城已签约进驻阶段,预计2015年整体开业。CDD创意港R26;铜锣湾与宜家购物 两大 连廊相接,共享消费庞大的人流。 连廊直达,一级 交通枢纽站 扩张, 先行, 的走向代表着城市发展的方向,百亿 额、百万日客流量、串联城市主要商圈……有关 的每一个指标都被注满价值。 北京 4号线日均客流达到90万人次,日客流量近120万人次,西红门站是大兴线的个站点,是进入大兴新城的重要门户,也是大兴新城向 城区展示气质形象的“首要空间”。 西红门 在设计之初就考虑了CDD商圈的一体化设计,西侧出入口预留一面对接宜家MALL,通过多层空中廊桥设计直接与宜家前厅贯通,并通过廊桥直达CDD创意港铜锣湾商业区及兴创商务区。 天街式双首层商业街区,人流设计精细化 CDD创意港铜锣湾为独特的双首层天街情景式商业,采取无盖开放式设计理念。6000平米商业公园广场与3000平米商业 岛,为整个商业街区的内外引擎,输送源源不断人群和消费力。而街区内的4大主题商业阳光广场,让商业人群内循环更为丰富,充分刺激消费力,更适宜商业体验,消费欲望辐射到每一个角落。 CDD创意港铜锣湾注入更多国际先进商业理念,科学考虑每一个细节,每一个商业节点,每一条动线设计,该是什么方向才能照顾到 商家,每一个电梯方向该放在哪里,每一扇门窗的开启等深入细节设计,保证为商家吸引更多人流,保证铺面的充分展示及客流量。 化整为零,60-300平米餐饮铺 在如今电商时代,商场消费需求正在发生变化,不仅为了购物,在大型购物 和购物 ,人们会更加注重对餐饮、休闲娱乐等多方面的需求,餐饮业态得到了广大消费者的认可,与其他商场业态相比,风险降低而且更快。 CDD创意港铜锣湾,餐饮比例达到80%以上,可借助餐饮增加人气,将来成为商街的“主打歌”,培育时间短,消费需求明确。事实会证明,这些餐饮在为商场带来更多的同时,也使场子人气更旺。 宜家运营团队+自主保障运营 科学、高效、准确的运营规划,是一个商业地产项目稳健运转的灵魂所在。CDD创意港铜锣湾地上及 岛近1万平米自主保障运营,将形成了一套科学、完整的商业地产项目运营操作模式,通过前期详细的市场分析和品牌观察,制定合理精准的招商战略,化指为拳,将整合营销的效力化,从而为 者与商户博取化的共赢经营。 此外,60万平米宜家MALL将自持一寸不买,并将引进国际运营公司和管理团队,为区域商业带来无限商机和想象空间。

  • 楼盘名称 嘉悦广场商铺
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 30000㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 3层
  • 停车位数量 地上880个暂无
  • 物业公司 北京凯莱物业公司
  • 开  发  商 北京盛玺置业有限公司

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