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首都机场商务区 挑/高5.9 纯一层可明火 酒店已/入/驻

房源编号 423004533 发布时间 2018-12-16 16:38:47

  • 70
  • 建筑面积
  • 420 (60000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 万科天地商铺

区   域 大兴 黄村北

地   址 大兴线义和庄地铁站A出口西北角 查看地图

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基本信息

  • 总       价 420万
  • 物  业  费 6.80元/㎡·月
  • 建筑面积 70㎡
  • 所在楼层 第1层(共3层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 万科天地商铺
  • 楼盘地址 大兴线义和庄地铁站A出口西北角
  • 面宽 5.00米
  • 进深 14.00米
  • 层高 6.00米

地图交通

地       址 大兴线义和庄地铁站A出口西北角

交通状况

房源图片

内景图
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外景图

房源描述

 房源基本信息:
【项目名称】:万科天地
【产权】:40年商业产权 有独立的
【物业类型】:商业街底商 临街底商
【主营业态】:明火餐饮全业态

附近的社区有:恒大未来城、通泰国际公馆、锦华园、3个回迁小区、万科天地、金融街融汇、保利春天、春天里、春天派等15大社区,总户数8万余户,常口可达到25万人。
【区域发展】:
新国.门金融商务核.心区+空港核心区,集百强企业,固定,休闲购物,文化旅游为一体独立商圈。体量的住宅群,属于首都国际机场临空服务区,同时也位于北京大住宅社区天宫院,坐享数十万消费。
【项目】:
1、距离口100米、5米展示面36米3的能做二层、单价2.1万 、总价不到200万 目前性价比房源之一
2、消费:
以项目为核心,包括万科、恒大、首创、泰禾等大型开发商,共同建造400万平的写字楼集群,为500强企业和跨国企业等大型企业,项目南侧的万科“擎峰”将是大兴的标志性建筑物,打造百万人流商街。
3、租金回.报率:
周边商业以龙湖为例,6环外,不可餐饮租金8元每平每天,可餐饮的在10-15元,本项目是商业街、客流集中、消费力强,可达到6%-10%的年回.报率!
【后期发展】:
项目距离口400米,2公/里120h秦峰超5.A级写字楼高120米,高薪白领能达到10万左右,1.6公/里是北京第.二大湿地公园,已对外开放平常流动在3-5万,我们区域就是未来的国贸或望京,。
大兴国际机场,2019年投入使用,对区域带来效益和30万以上就业人口,提升消费,带动区域商业快速发展,随着区域规划不断完善首都机场的建成,餐饮无疑会成为该区域的刚性需求。

基于大兴新城和首都二机场的建设,其经济效应势必全面爆发,汽车制造、金融、现代服务等企业大量入驻!本项目处于规划中重要的位置(大型金融商务核心区)。作为区域内独特的大型餐饮式商街,其价值显而易见!

【交通配套】:
三横四纵两轻轨、三横:项目位于大兴新城核心区位置,100米处,
项目东册是京开高速,是北京的南北快速路的主干道。四号线生物医药基地站,四号线也是北京贯穿南北的主要轨道交通。门前是双向六车道的新源大街,往北可直达大兴老城区,另有兴15,兴16,兴21,兴27等多路公交。
【置业顾问】:孙志宇 132-6317-7317
【观点】:
现在旁边商业已经出租,租金8~13元/平/天,8个点,可实地考察
本人从事此行业已多年,对各个大小楼盘都比较熟悉,在工作中也积累不少的资源和人脉关系,真心希望能为您解决问题,提供的服务,可以成为您值得信赖的朋友.
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个人对底商的见解:
对于想的者来说,首先要考虑的因素是所选地点政.府是否支持其发展,是否引进新型产业规划,其次是区域性商业气氛是否浓烈,
如人口密集度、日均人流量、消费能力及结构、配套设施结构等。然后是性价比,包括单价、总价、租金回.报率等方面。一般来说,新建的市场比老市场要更有发展,随着人口、租金的增加,则房价本身的。

楼盘信息

  • 楼盘名称 万科天地商铺
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 暂无
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 暂无
  • 停车位数量 暂无
  • 物业公司 暂无
  • 开  发  商 暂无

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经纪人评价

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