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成熟区域 地铁口临街旺铺 能做餐饮 龙湖商圈 周边常住30万

房源编号 423011954 发布时间 2018-12-16 18:43:09

  • 50
  • 建筑面积
  • 374 (74800元/㎡)
  • 总价

楼   盘 鑫苑·鑫都汇

区   域 大兴 黄村南

地   址 地铁4号线生物医药基地站B口北行150米(新源大街和永大路交汇) 查看地图

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基本信息

  • 总       价 374万
  • 物  业  费 6.35元/㎡·月
  • 建筑面积 50㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 鑫苑·鑫都汇
  • 楼盘地址 地铁4号线生物医药基地站B口北行150米(新源大街和永大路交汇)
  • 面宽 10.00米
  • 进深 5.00米
  • 层高 6.00米

地图交通

地       址 地铁4号线生物医药基地站B口北行150米(新源大街和永大路交汇)

房源图片

外景图
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房源描述

房源亮点

  【租金】:10元/㎡·月
【交房】:现房/2018年
【产权】:个人产权/40年
【物业类型】:商业街底商
【主营业态】:餐饮、生活服务类等
【特点】:可做餐饮、近、低总价、临街底商、可分两层、现铺、租约现铺、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、物业、名企入驻、交通便利
核心:
【区域发展】:
1.09年南城计划,6900亿建设南城,2014年开始建设上的大兴国际机场,2019年正式投入使用。雄安新区建设如火如荼,北京重心南移已经成为定局,作为大兴新城核心生活区,各大品牌开发商争相拿地,发展前景无可限量。
2. 人流有保证:大兴作为北京城市发展中重要疏散城市人口的区域,未来人口可达到135万人,新航城带动60万人就业,生物医药基地产业园区作为大兴的支柱产业以及大型企业入驻大兴,为区域引导大量的高精尖人群,咱们这边作为大兴新城的核心区,可容纳35万人的常驻人口。
3. 高:生物医药基地作为新兴商圈,很多配套设施都在不断完善,目前周边的商业租金均价在10块钱以上,随着周边社区入住率不断提高,商业氛围越来越浓厚,2-3年的时间整个区域从半成熟到完全成熟,租金也随之增长50%-80%

【交通配套】:4号线 生物药基地口
【周边社区/客流】:旁边是龙湖时代天街+龙湖3000户住宅 每天承载人口20万人+流动客流

交通出行

横跨新源大街、向北直达兴华大街,比邻京开高速,与规划中的首都第二机场快速路相连。地铁:距4号线次首站生物医药基地站261米。公交:兴21,兴27,兴28,兴30路地铁生物医药基地站下车即到项目。

楼盘信息

鑫苑·鑫都汇项目位于北京市大兴新城的核心区,占北京“十二五规划” 重点打造城南利好,政府斥资近9000亿元完善区域配套,提升版块价值,享多项区域政策利好。项目总建筑面积约为18万平方米,整体ArtDeco建筑风格,营造尊贵优雅的社区氛围。 鑫苑·鑫都汇位居4号线 ,出门即坐 ,迅捷直达中关村、金融街、西单等城市枢纽,内部规划2.8万平方米都汇商业,满足生活基础需求;依傍31万平方米超大型商业Mall,实现 生活愿景。商铺规划为地下一层、地上三层,得房率在72—80%左右,店铺内布局合理, 高,无浪费,主力户型在100—2000平米,全业态规划,80%可做餐饮,适合多用途营业,易出租,高。南面一街之隔的龙湖时代天街拥有31万平米的集中商业规划,为我们项目带来了大量的人潮、商潮,快速带动区域内的商业氛围,提前帮您养铺,降低 空置率。

  • 楼盘名称 鑫苑·鑫都汇
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 183422㎡
  • 竣工时间 2015-12-31
  • 总  层  数 4层
  • 停车位数量 暂无
  • 物业公司 鑫苑物业服务有限公司北京分公司
  • 开  发  商 鑫苑(中国)置业有限公司

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