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成熟的社区商圈,常驻人口20万+机场辐射区互补型旺铺

房源编号 423063590 发布时间 2018-12-17 14:12:41

  • 130
  • 建筑面积
  • 653 (50231元/㎡)
  • 总价

楼   盘 云立方小区商铺

区   域 大兴 生物医药基地

地   址 云立方 查看地图

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基本信息

  • 总       价 653万
  • 物  业  费 6.00元/㎡·月
  • 建筑面积 130㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 楼盘名称 云立方小区商铺
  • 楼盘地址 云立方
  • 面宽 13.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 5.40米

地图交通

地       址 云立方

房源图片

外景图
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房源描述

房源亮点

 【项目名称】:住总正华广场
【租金】:10元/㎡·月
【交房】:现房/2018年
【产权】:个人产权/40年
【物业类型】:商业街底商
【主营业态】:餐饮、生活服务类等
【特点】:可做餐饮、近、低总价、临街底商、可分两层、现铺、租约现铺、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、物业、名企入驻、交通便利
核心:
【区域发展】:
1.09年南城计划,6900亿建设南城,2014年开始建设上的大兴国际机场,2019年正式投入使用。雄安新区建设如火如荼,北京重心南移已经成为定局,作为大兴新城核心生活区,各大品牌开发商争相拿地,发展前景无可限量。
2. 人流有保证:大兴作为北京城市发展中重要疏散城市人口的区域,未来人口可达到135万人,新航城带动60万人就业,生物医药基地产业园区作为大兴的支柱产业以及大型企业入驻大兴,为区域引导大量的高精尖人群,咱们这边作为大兴新城的核心区,可容纳35万人的常驻人口。
3. 高:生物医药基地作为新兴商圈,很多配套设施都在不断完善,目前周边的商业租金均价在10块钱以上,随着周边社区入住率不断提高,商业氛围越来越浓厚,2-3年的时间整个区域从半成熟到完全成熟,租金也随之增长50%-80%

【交通配套】:4号线 生物药基地口
【周边社区/客流】:旁边是龙湖时代天街+龙湖3000户住宅 每天承载人口20万人+流动客流
【置业顾问】:于波:1 8 1 1 0 0 7 5 8 2 5【微信同号】
【观点】:北京市平均水平为6%,而此套可以达到6.7%,已经高于均值将近1个点。按新商业入市的一般规律,租金水平在2-3年内则可攀升30-50%

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