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万科年终特惠 纯一层可餐饮 高5米5可分割两层 年租40万

房源编号 423117113 发布时间 2018-12-18 10:32:34

  • 60
  • 建筑面积
  • 450 (75000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 首开万科城市之光

区   域 通州 梨园

地   址 首开万科城市之光 查看地图

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基本信息

  • 总       价 450万
  • 物  业  费 10.00元/㎡·月
  • 建筑面积 60㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 首开万科城市之光
  • 楼盘地址 首开万科城市之光
  • 面宽 5.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 10.00米

地图交通

地       址 首开万科城市之光

交通状况

房源图片

外景图
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房源描述

  【可做餐饮】【现铺发售】

信息失真投诉:400-880-2055

项目基本信息:

【面积】:40㎡-500㎡

【总价】:200万-2000万

【租金水平】:8元-12元

【产权年限】:40年

【进驻商户】:永辉超市,麦当劳,肯德基,电影院

【物业类型】:临街门面房

【主营业态】:餐饮,超市,便利店,奶茶店,美容美发店,银行等等

【房源】:可做餐饮、近地/铁、低总价、临街底商、可分两层、现铺、租约现铺、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、物业、名企入驻、交通便利

【关于房源】本铺就在万科自持15万平商场正,19年底交,20年投入使用!
回.报.率:目前泰禾尚街无规划运营,业主自主招商,无品牌,中低端商业,地下6-8块,地上10-12元。

【租金收/益】
本铺起始租.金11-12元,7个点回.报.率,可以先找个3年租约客户养铺,3年后借着商场和后身影院流量,一举干到20元,回.报.率13点,这套是整个盘位置,

【区域价值】
项目地处新北京产业核心区,核心腹地。国贸商务区、北京、亦庄经济开发区三大经济圈环绕,产业转型升级及功能配套完善的先行区域,将成为协同北京副中心发展的新兴增长极。

【人居环境】
商圈内共聚集30余万住宅人群。且周围8公/里范围内无大型商业配套,商业十分稀/缺
【交通配套】
公交路线: 200米至同济南路站,乘坐通12路,在东石村站下车。步行710米至项目。
交通方式: 总部基地内交通网络发达,地铁亦庄线、地铁S6号线(规划中)、17号线(建设中)三线交汇;京津高速、京哈高速、京沪高速、京津高铁贯穿于此,构筑北京城市交通新枢纽。从化工桥向走,过化工桥约1.5公里后直行进入京津高速公路。沿京津高速公路行驶3.1公里进入东石村桥。沿东石村桥行驶580米,直行进入通马路。沿通马路行驶520米,向东行驶450米,到达项目。

服务体系:
【一手商业出售】+【二手商业代售】+【0中介费代租】+【托管】
北京地区超100个新建商业项目代理,涵盖区域内90%以上商业项目;为已购铺老客户,提供二手代售服务、免费代租服务。
购、租、售、托管并举,关于商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问!

郭莹15201146051【微信同号】

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