通州运河中心,5河交汇处!纯一层一手临街商/铺!全业态低总价。

房源编号 425416987 发布时间 2019-03-01 14:06:41

  • 55
  • 建筑面积
  • 245 (44545元/㎡)
  • 总价

楼   盘 悦满街

区   域 通州 通州北苑

地   址 悦澜水岸家园 查看地图

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基本信息

  • 总       价 245万
  • 物  业  费 6.00元/㎡·月
  • 建筑面积 55㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,休闲娱乐
  • 楼盘名称 悦满街
  • 楼盘地址 悦澜水岸家园
  • 面宽 5.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 5.40米

地图交通

地       址 悦澜水岸家园

房源图片

外景图
外景图
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外景图
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房源描述

房源亮点

 房源基本信息:
【面积】:55平米
【总价】:245万
【租金】:10元/㎡
【交房】:现房,及买及,。
【产权】:个人产权/40年
【物业类型】:住宅底商
【主营业态】:餐饮、生活 娱乐服务类等
【特点】:可做餐饮、低总价、临街底商、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、物业、名企入驻、交通便利、其他
【区域发展】:在北京市第十一次党代会上,北京市委、市政府明确提出“聚焦通州战略,打造功能完备的 ”,这更加明确了通州作为定位;而对于,重要的一项规划就是“一核五区+区”的规划, 其中“一核”就是指运河商务核心区,“五区”及“区”分别是宋庄文化创意产业聚集区、北京国际医疗服务区、国际组织聚集区、文化旅游区(环球影城)、环渤海总部基地以及位于潞城地铁站的区,咱们项目就是位于通州发展的核心区内,承接宋庄文化创意产业园区,未来发展。2017年底,四大机关包括市发改委、市住建委、市规划国土委、市财政局和相关市属部门已经启动搬迁。
【交通配套】:1.项目西邻通顺路,南邻朝阳北路延长线,通1路、通3路、342路、824路、924路等多条公交线路在此设有站点。轨道交通有距离地铁6号线物资学院路站仅2.2公里,早晚高峰可乘坐824路直达;远期规划有6号线支线(沿项目南侧朝阳北路向东修建),S6号线(地铁21号线),R1线(地铁18号线)等多条线路环绕。
【项目优/势】:
1.消费人群稳定,周边成熟社区,自带10万常口。
2.铺子户型方正,单层4.5米高,一拖二有独立楼梯,实际使用面积大。
3.大品牌,远洋地产开发,品质有保障。
【置业顾问】:李晓鹏18310776137【微信同号】
【观点】:北京市平均水平为6%,而此套可以达到6.7%,已经高于均值将近1个点。按新商业入市的一般规律,租金水平在2-3年内则可攀升30-50%
3-26新政以后北京市商业新建项目单套面积不得低于500平米,不会再有小面积的,物以稀为贵!!!

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经纪人评价

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孟洪舟
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