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朝阳临街纯一层餐饮 带品牌租户 客流集中 交通便利

房源编号 430075240 发布时间 2019-04-11 09:29:07

  • 90
  • 建筑面积
  • 368 (40889元/㎡)
  • 总价

楼   盘 珠江帝景商铺

区   域 朝阳 CBD

地   址 广渠路28号院 查看地图

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基本信息

  • 总       价 368万
  • 物  业  费 4.98元/㎡·月
  • 建筑面积 90㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 珠江帝景商铺
  • 楼盘地址 广渠路28号院
  • 面宽 9.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 4.60米

地图交通

地       址 广渠路28号院

房源图片

内景图
内景图
内景图
外景图

房源描述

房源亮点

房源基本信息: 【项目名称】珠江帝景 【面积】:90平米 【层/高】:4.6米 【燃气,】:有 【租金】:22万 【产权】:40年 【物业类型】:社区底商 【主营业态】:一手店餐饮 【租户情况】:目前租户稳定,租期是2017-2022年,租户稳定,目前租金每年递增5% 【房源特点】:临主街,6米大展示面,招牌醒目,低单价低总价,门前带停车,人流量较大,商家入驻,稳定,汇报/,年租金15万! 【周边社区/客流】:周边都是年轻消费者居多 因为有地域效应!加动人群,消费人群20万人流。地段繁华,发展成熟,商业氛围浓厚。 区域配套齐全,处于发展成熟区域。交通便力,客群密集。 【投/资观点】:3-26新政以后北京市商业新建项目单套面积不得低于500平米,不会再有小面积的,物以稀为贵!!!

交通出行

11、23、30、35、712、710、713、757、988、小3路双井站,轻轨10号线(东四环附近)

楼盘信息

珠江帝景(帝景五星商街)于2008年3月16日开盘,2008年7月30日已入住;建筑面积65000平方米。项目相比于国贸中心、华贸中心的商城,珠江帝景欧洲风情商业走廊应该算得上是一个另类。之所以这样讲,仅从名字来看,较之商城和商业走廊就更有一番意味。B区为帝景五星商街,于2003年12月31日正式开盘,2004年12月31日入住,2006年5月正式开业。项目分为A、B、C、D、E、F区,商业总建筑面积约20万平方米,其中B区建筑面积5万平方米,A座为购物中心。E区帝景博悦住宅底商约5000平方米,预计2008年下半年正式开盘,C区预计2009年正式开盘 首先,较之城,廊就有了几分风景的律动。珠江帝景的欧洲风情走廊整体呈现一种既闭合又有开放的格局。全长2500米,完全沿着社区外围底层建筑而设,走廊有几个风格各异的出入口,而整体又是闭合的。同时,这条走廊上方是一个4米多高的欧式穹顶,内侧是一间间各具特色的黄金旺铺,外侧则是一条长长的扶手栏,中间会有一条条特色鲜明的廊柱,整体视觉和通风、采光都非常好,走廊内和商铺内的人们可以有着充分的情绪交流,同样,走廊外的人们也可以和走廊内、商铺内的人们有一个非常充分的情绪交流。从这个角度来看,珠江帝景的欧洲风情商业走廊是非常开放的。 其次,一个“走”,又有了更多的休闲味道,强调了一种主动性,让其间的人们多了几分随意和自然。走廊全长2500米,进深却只有十几、二十米,极目远望深远隽永,回首凝视一片鲜活美艳。流连其间,既可以透过商铺五光十色的大型玻璃窗透视其中流光异彩的商业风景,在SHOPPING的同时,看风景,在看风景的同时亦SHOPPING,这是享受。 第三,就是风情。珠江帝景是一个总建筑面积90万平方米的围和式纯粹欧洲新古典主义风格建筑群落。其中商业建筑面积5万平方米,珠江帝景欧洲风情商业走廊的“风情”,不仅仅在建筑方面是欧洲风情的,在其商业氛围的营造方面也是非常浓郁和纯粹的。针对CBD的国际化生活氛围和珠江帝景业主本身的国际化生活特点,珠江帝景的开发公司,合生创展集团,曾专门邀请了欧洲的商业公司作顾问,并数度飞赴欧洲现场考察体验欧式商业生活的真实格调。合生创展对于全长2500米的欧洲风情商业走廊规划了非常翔实、细腻而深刻的业态,从餐饮、娱乐到休闲、购物,从展览、展示到阅读、欣赏,全面覆盖CBD生活的种种个性需求,立足消费者的需求打造了一个特色鲜明的商业服务中心。 因此,尽管就规模而言,珠江帝景10万米的商业走廊是无足夸饰的。但是,其匠心独运的建筑特色、清新开放的商业环境、闲雅舒适商业氛围、国际风情的商业风尚,却能够完美的补充其规模方面的缺失,从而以其独有的素质彰显深远的商业价值和消费潜力。 地段,是财富之道 西起东大桥路,东至西大望路,北含朝阳北路,南括通惠河,围合成中国北京的资本焦点。 帝景五星商街即诞生于此,坐拥财富中心——CBD东,近享人流中心——CBD利。在北京都会华宴之上,在CBD财富大道之上,帝景五星商街已经拉开了宏伟的篇章。 大盘,是财气之源。 CBD财富大道,一座集60栋中高层新古典主义艺术建筑、15万平米欧式宫廷水景园林、4万平米五星级酒店式会所、4栋5A智能化国际标准写字楼、6栋五星级酒店式服务公寓、6000平米阿波罗景观广场、2500米欧洲风情商业走廊、2500米公共艺术风雨联廊、100座唯美雕塑、150个艺术浮雕、300条经典廊柱、5400平米的启明国际双语幼儿园、13000平米国际水准双语学校、22000亩集温泉山庄、27洞高尔夫于一体的百万平米恢宏欧州城——珠江帝景傲世而立,与国贸、华贸遥相对望,CBD三大地标已经标定。

  • 楼盘名称 帝景五星商街
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 200000㎡
  • 竣工时间 2004-08-01
  • 总  层  数 1层
  • 停车位数量 地下2000个
  • 物业公司 康景物业公司
  • 开  发  商 北京合生北方房地产开发有限公司

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