3Fang > 北京商铺出售 > 门头沟 > 双峪 > 欢乐大都汇商铺

长安街一手旺铺、北京八/中、双地/铁口上盖、抵账房

房源编号 406255878 发布时间 2019-04-11 22:09:50

  • 160
  • 建筑面积
  • 1008 (63000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 欢乐大都汇商铺

区   域 门头沟 双峪

地   址 永定镇石门营环岛北侧 查看地图

帮你整理房源信息,更快发现心仪好房

查看房源报告

基本信息

  • 总       价 1008万
  • 物  业  费 10.00元/㎡·月
  • 建筑面积 160㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 楼盘名称 欢乐大都汇商铺
  • 楼盘地址 永定镇石门营环岛北侧

地图交通

地       址 永定镇石门营环岛北侧

房源图片

内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
外景图

房源描述

房源亮点

 【面积】:160㎡
【总价】:1008万
【0中介费】【直销房源】
信息失真投诉:400-859-3080

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


房源基本信息:
【项目名称】:首开保利欢乐大都汇
【租金】:10一20元/㎡天
【产权】:个人产权/40年
【物业类型】:商业街
【主营业态】:餐饮、生活服务,银行 培训等
【特点】:可做餐饮、近、低总价、临街底商、可分两层、、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、物业、名企入驻、交通便利。

 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


【区域发展】
1、门头沟新城,长安街西延线,十二五计划门头沟首钢一体化发展。;
2、S1/R1双地鉄连通市区,高速(阜石路,莲石路)公路30可达西二环;
3、全区98.5%森林山地,负离子含量高于市区100倍,20余个景观公园分布,抬眼看山、出门见景;平原面积仅占:1.5%,所以人群集中,
4、《北京市城市总体规划》定位生态涵养区、西山文化带,顶层设计、清晰定位;
5、目前门头沟新城,有万科 首开 保利 融创 龙湖 华润 城建 绿城 华远 电建等10余家开发商联合拿地,加上国家的政策,门头沟新城势必成为京西闪耀的一个新区。

  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


【项目】
1.开放式街区24营业。
2.门头沟目前仅有的开放式街区,十字路口大把角,目前周边3公里20万人群,以及周边500万旅游人群的必经之路。
3.高,目前周边租金在10一18米
4.开发商有专业的运营团队。
【房源特点】:一层和一层带二层 临主街 带 而且高5.4米,可以做二层。展示效果好。

  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


【区域交通】
1地鉄:1号线的延长线S1号线今年年底开通,大大方便了周边人群的和城区人员来门头沟新城,
2.公交:959路 960路 892路 972路 919路 965路 964路 977块 992路 994路 等都可以快速换乘到达本项目,
3.驾车:长安街西延线今年年底正式通车,大大缩短了到城区的时间爱你,30可以到达天安门 金融街,加上目前莲石路和阜石路快速通道到二环西直门桥全程没有一个红绿灯20即到,全程没有红绿灯,整个门头沟的交通顺畅又快捷。将为门头沟带来大批的客群。
【周边客流】:门头沟新城40万人群,万科地/铁口。北京8中西 喜隆多 市政公园,门前长安街沿线,所以人流量会大。

  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


【投/资观点】
1.项目所在区域是否有利好政策:门头沟新城首钢一体化发展(首都西部综合服务区),长安街西延线开通,S1号线和R1号线相继开通,门头沟的发展不次于通州副。
2.交通是否便利:要想富先修路,门头沟,长安街西延线 莲石路 阜石路 108 109国道 S1号线和R1号线。大大拉近了整个区域和城区的距离。
3.消费人群:门头沟新城40万人群,而且门头沟新城住宅均价6万以上,基本都是改善人群,加上中关村科技园区10万高薪人群,
4.商业性:仅有5万平的商业环岛。
5.品牌物业运营:首开保利联合体。

  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


在售房源介绍:
1、上岸站旁,321平,纯一层,临外街,1370万,年租金100万,经营模式类似三里屯。
2、长阳,96平,533万,年租金可达35万,金街,一手现房,周边成熟。
3、亦庄次渠,109平,460万,旁边肯德基、影院入口,全业态,成熟区域,住宅、集聚,房源有限。
4、丰台区:100平-300平,单价3万起
5、通州区:80-30平,单价4万起
6、大兴区:50-300平,单价2.5万起,总价200万起,部分带租约
7、京西南房山区:30-200平,总价150万起,部分带租约
8、京西石景山、门头沟,30-300平均价4-5万
9、昌平区:30-200平,单价3万左右
10、顺义区:100-500平,单价1.3万

  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

置业观点:
【置业顾问】:
我是姜洪爽,从事商业地产、置业工作5年,主要对房山、门头沟、大兴、石景山区域发展、商业分布有较深入的了解。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 

 

关于服务体系
1.依托完善的代理服务网络,目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区商业地产90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业,服务各类开发企业30多家、个人待租/售7000多间,建立了一/站式的商业地产综合服务体系。
2.【一手商业出售】:为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务,涉及项目100多个,涵盖区域内新建项目90%以上,销售价格与开发商相同(建委备案);
3.【二手商业代售】:提供新购商/铺、租约商/铺等的代售服务,通过专业的顾问咨询与测算,为您的每一次投/资置业追求蕞大化利益;
4.【0中介费代租】:为购铺客户提供免费的代租服务,让您无忧享受铺位的升/值与租金回/报的双重收/益;
5.【无忧托管/包租】:让地产投/资变得简单,一笔恰当的预算,置业顾问帮你完成的选择、购置、出租,您只需安心收租。
购、租、售、托管并举,关于商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问!置业电话:137-1659-5391路庆锋。

 

交通出行

公交:931路、981路、959路、960路、964路、890路、965路、994路、M15路、948路、977路,石龙工业区站、永定镇何各庄站、石门营站下。

楼盘信息

首开保利欢乐大都汇项目是首开和保利在京西联合打造的集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的新一代商业热岛。首开保利欢乐大都汇位于门头沟新城永定镇石门营环岛北侧,项目四至为东至石龙路,南侧 石门营环岛,西至新城西北环线,北至北京锅炉厂南路西延。项目南侧 莲石路,直通二环天宁寺桥,S1号线小园站距离项目仅500米左右。

  • 楼盘名称 欢乐大都汇商铺
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 43000㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 2层
  • 停车位数量 暂无
  • 物业公司 保利物业管理公司
  • 开  发  商 北京屹泰房地产开发有限公司

本楼盘其他商铺 更多>

欢乐大都汇商铺

1281 204.86

欢乐大都汇商铺

1967 453.0

欢乐大都汇商铺

352 67.7

该经纪人其他房源 更多>

旧宫西路商业街商铺

449 145.0

万科天地商铺

299 72.0

绿地诺亚方舟商铺

420 100.36

本商圈价格相近房源 更多>

西长安壹号底商

890 113.88

保利欢乐大都汇

708 157.0

泷悦长安

849 126.0

经纪人评价

好评率 --%
真实度 --
满意度 --
专业度 --
姜洪爽
请您对他的服务进行点评 好评 中评 差评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
说说经纪人在服务过程中的表现?您的评价将提升他们的服务质量!最多输入300字
提交评论
免责声明: 房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站内容凡涉及面积单位均为建筑面积,本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,租赁该房屋时,请谨慎核查。
Copyright ©2019 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com