地上一层 临主街特价 原单价7.5万 现单价4.7万 懂得速联系

房源编号 408919436 发布时间 2019-05-24 17:12:12

  • 95
  • 建筑面积
  • 440 (46316元/㎡)
  • 总价

楼   盘 金科天宸荟

区   域 大兴 生物医药基地

地   址 地铁4号线生物医药基地站南200米路东 查看地图

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基本信息

  • 总       价 440万
  • 物  业  费 5.00元/㎡·月
  • 建筑面积 95㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 金科天宸荟
  • 楼盘地址 地铁4号线生物医药基地站南200米路东
  • 面宽 10.00米
  • 进深 9.00米
  • 层高 6.00米

地图交通

地       址 地铁4号线生物医药基地站南200米路东

房源图片

内景图
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外景图

房源描述

房源亮点

【总价】:440万 【面积】:95㎡ 【限时优惠】 信息失真投诉:400-880-2055 房源基本信息: 【项目名称】:金科天宸荟 【租金水平】:7-15元/㎡·月 【回 / 报率】:8%以上 【交房时间】:18年底 【产权年限】:商业产权/40年 【进驻商户】:统一招商,海底捞,黄记煌,耐克,李宁,LV等服饰 【物业类型】:商业街 【主营业态】:餐饮、生活服务 吃喝玩乐 酒吧一条街等 【项目特点】:面积40-300平单价2.1-7.5万,距离地/铁口仅仅100米,步行即可到达,两大主干道十字路口处,人/流密集,消费能力强,商/铺门前有步行街道,层/高达到6米,可以隔两层,使用面积200%。 【区域发展】:位于大兴新城核心区域,与地/铁4号线生物医药基地站无缝连接,直线距离北京第二机场(规划建设中)仅约17公里左右,首都第二机场影响的个区域,相当于第二个望京,龙湖时代天街,大兴新城将中关村产业区(生物医药基地产业园区)、临空经济机遇、金融服务区、大体量综合化商业配套、大规模区等连于一系,通过4号线、第二机场快轨(规划中)、京开高速、新源大街等轨道、市政交通网络,与城区、新机场实现快速连接,致力打造京城少有的“产商居综合新城”。 【项目优/势】:现在启动区10万平商业做为整体产业园的商业配套,40-100平稀/缺小户型餐饮底商,单价2.7-7.5万每平,总价150万起,户户临街,大面宽。开发商有统一招商团队,统一管理,统一运营,避免了风险,本项目汇聚30万高消费人群,开业必火。 【房源特点】:单价/低,全业态,特/惠房源,户型方正,层/高6米,可隔两层。 【交通配套】:公交:京开高速、兴21路、兴28路、兴28路区间、兴27路、兴30路、兴44路、兴48路生物医药基地站。 地/铁:4号线生物医药基地站。周边公园:念坛公园,清源公园,野生动物园周边医/院:首都医科大/学附属大大兴医/院、大兴仁和医/院、大兴中医/院、妇幼保健院周边学/校:中小/学:北京市重/点中/学大兴一/中、大兴附/中、大兴五/小、大兴八/小、小/学等。 大专院校:北京印刷学/院、中国人民公安大/学。 【周边社区/客流】:周边社区密集,金科天籁城,住总万科橙,中国水电云立方,天宫院小区,新源时代小区,鑫苑鑫都会,绿地启航国际,珺悦国际等,属于大兴区规划的核心区,常口可达30万以上 【置业顾问】: 我是尚宏飞,毕业于北京工商大学房地产开发与管理专业,从事商业地产投/资、置业工作3年,主要对房山、门头沟、大兴、石景山区域发展、商业分布有较深入的了解。 【投/资观点】: 随着3.26新政的落实,未来在售商办类项目的套内使用面积不能低于五百平,小面积存量固定,没有新增,随着现在政府对穿墙打洞,违建的清理,北京整体的存量减少,现有北京的库存消化周期在一年左右。现在出售的是北京市面上仅有的一批小面积底商,稀/缺的必/定具备的升/值潜/力,现在是的合理时机。 关于服务体系: 依托完善的代理服务网络,目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区商业地产90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业,服务各类开发企业30多家、个人待租/售7000多间,建立了一/站式的商业地产综合服务体系。 【一手商业出售】:为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务,涉及项目100多个,涵盖区域内新建项目90%以上,销售价格与开发商相同(建委备案); 【二手商业代售】:提供新购商/铺、租约商/铺等的代售服务,通过专业的顾问咨询与测算,为您的每一次投/资置业追求蕞大化利益; 【0中介费代租】:为购铺客户提供免费的代租服务,让您无忧享受铺位的升/值与租金回/报的双重收/益; 【无忧托管/包租】:让地产投/资变得简单,一笔恰当的预算,置业顾问帮你完成的选择、购置、出租,您只需安心收租。 购、租、售、托管并举,关于商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问! 尚宏飞136-0105-6740【微信同号】

交通出行

周边公车:地铁生物医药基地站: 兴48路、兴16路、827路、兴28路、842路、兴27路、兴30路、兴39路、兴39路、兴15路;天宫院小区站: 兴48路、兴16路、兴21路、827路、兴28路、842路、兴27路、兴15路、兴40路;高速:京开高速,12A天宫院出口,至新源大街往北3个红绿灯环线:六环天水大街出口,至天水大街,直行500米左转至永兴路,2个红绿灯

楼盘信息

金科天宸荟,个性、多元的共享商业集群,可售商业面积7.4万㎡,由11栋单体建筑组成,开放式商业街区,共计1169套 项目首层层高5.4米,二层及以上层高4.2米。石材加玻璃幕墙,实现历久弥新,三至五层设计,逃离城市高压 金科天宸荟位于大兴新城核心商业居住区。项目坐拥便捷的交通网络—— 四号线生物医药基地站旁,距京开高速仅1公里,六环路约1.5公里,距在建的首都第二国际机场约15公里,坐拥临空经济效益红利。区域借助于两次南城计划共6900亿的总 额成为北京未来发展的重心。项目一路之隔为龙湖时代天街大型购物 ,又毗邻8000亩滨河森林公园,人气、商气俱佳。

  • 楼盘名称 金科天宸荟
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 293669㎡
  • 竣工时间 2019-06-01
  • 总  层  数 5层
  • 停车位数量 暂无
  • 物业公司 暂无
  • 开  发  商 北京金科展昊房地产开发有限公司

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