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长安街沿线 世界一级资产 带租约出售年租金82万 每年递增4%

房源编号 414893990 发布时间 2019-03-14 11:49:00

  • 207
  • 建筑面积
  • 1407 (67971元/㎡)
  • 总价

楼   盘 欢乐大都汇商铺

区   域 门头沟 双峪

地   址 永定镇石门营环岛北侧 查看地图

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基本信息

  • 总       价 1407万
  • 物  业  费 10.00元/㎡·月
  • 建筑面积 207㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 欢乐大都汇商铺
  • 楼盘地址 永定镇石门营环岛北侧
  • 面宽 14.00米
  • 进深 15.00米
  • 层高 5.35米

地图交通

地       址 永定镇石门营环岛北侧

房源图片

内景图
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房源描述

房源亮点

【总价】:1407万
【面积】:207㎡

带租约出售 租户是蛋糕店 买到即有
【限时优惠】
信息失真投诉:400-880-2055
房源基本信息:
【项目名称】:首开保利欢乐大都汇
【租金水平】:10-15
元/㎡·天
【回/报率】:6%以上
【交房时间】:19年3月
【产权年限】:商业产权/40年
【进驻商户】:麦当劳、超市,生活服务等
【物业类型】:商业街
【主营业态】:各类餐饮,药店,蛋糕店、美容美发,生活服务等
【项目特点】:近地/铁、低总价、可分两层、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、物业、名企入驻、交通便利
核心优/势:
【区域发展】:
1、门头沟新城,对标城东通州发展;
2、S1/R1双地·铁连通市区,高速公路可达西二环;
3、全区98.5%森林山地,负离子含量高于市区100倍,20余个景观公园分布,抬眼看山、出门见景;
4、《北京市城市总体规划》定位生态涵养区、西山文化带,顶层设计、清晰定位
【项目优/势】:首开保利欢乐大都汇项目是首开和保利在京西联合打造的集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的新一代商业热岛。首开保利欢乐大都汇位于门头沟新城永定镇石门营环岛北侧,项目四至为东至石龙路,南侧石门营环岛,西至新城西北环线,北至北京锅炉厂南路西延。项目南侧 莲石路,直通二环天宁寺桥,S1号线小园站距离项目仅500米左右
【房源特点】:本项目采取一拖二形式,面宽大,增加展示面,得房/率95%-98%,地下及露台,5.5m,4.4m,一层可做分层增加使用面积,可谓是上品中的极/品。
项目位于门头沟新区,升/值空/间大,周边小区没有商业产品,购物消费娱乐都需要到老城区,整个门头沟没有商业聚集区域,我们打造的是聚集吃喝娱乐的商业街模式。
部分自持招商,招商业态为亲子教.育,以*为中心,导入家庭消费
【交通配套】:四通八达;阜石路、莲石路、长安街西延线(今年年底通车)S1号线链接石门营到苹果园,可换成6号线和1号线(年底通车)口离本项目尽500米。交通便利
公交:931路、981路、959路、960路、964路、890路、965路、994路、M15路、948路、977路,石龙工业区站、永定镇何各庄站、石门营站下
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【周边社区/客流】:
四季怡园、永和新苑,上悦居,丽景长安,石门营小区,金地华宸,西山燕庐,共计15万常口。
再加上中关村门头沟科技园就在项目,未来会有20万人入住,整个门头沟新城后续会达到50万人。
【置业顾问】:
我是尚宏飞,毕业于北京工商大学房地产开发与管理专业,从事商业地产投/资、置业工作3年,主要对房山、门头沟、大兴、石景山区域发展、商业分布有较深入的了解。
【投/资观点】:
投/资点1:此套是开发商特殊房源,目前具有特殊优惠,
投/资点2:此套可以达到5%以上,按新商业入市的一般规律,租金水平在2-3年内则可攀升30-50%;
服务体系:
【一手商业出售】+【二手商业代售】+【0中介费代租】+【托管】
北京地区超100个新建商业项目代理,涵盖区域内90%以上商业项目;为已购铺老客户,提供二手代售服务、免费代租服务。
购、租、售、托管并举,关于商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问!

尚宏飞136-0105-6740【微信同号】

交通出行

公交:931路、981路、959路、960路、964路、890路、965路、994路、M15路、948路、977路,石龙工业区站、永定镇何各庄站、石门营站下。

楼盘信息

首开保利欢乐大都汇项目是首开和保利在京西联合打造的集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的新一代商业热岛。首开保利欢乐大都汇位于门头沟新城永定镇石门营环岛北侧,项目四至为东至石龙路,南侧 石门营环岛,西至新城西北环线,北至北京锅炉厂南路西延。项目南侧 莲石路,直通二环天宁寺桥,S1号线小园站距离项目仅500米左右。

  • 楼盘名称 欢乐大都汇商铺
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 43000㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 2层
  • 停车位数量 暂无
  • 物业公司 保利物业管理公司
  • 开  发  商 北京屹泰房地产开发有限公司

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经纪人评价

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