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通州一手新盘 单价3.8万临街可明火餐饮 回/报/率可达6个点 可看

房源编号 426518806 发布时间 2019-02-20 09:47:04

  • 103
  • 建筑面积
  • 393 (38155元/㎡)
  • 总价

楼   盘 远洋悦山水

区   域 通州 北关

地   址 通州物资学院地铁 查看地图

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基本信息

  • 总       价 393万
  • 物  业  费 6.00元/㎡·月
  • 建筑面积 103㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 远洋悦山水
  • 楼盘地址 通州物资学院地铁
  • 面宽 10.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 8.40米

地图交通

地       址 通州物资学院地铁

房源图片

内景图
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房源描述

房源亮点

 位置:
【面积】:103平米
【总价】:393万
【交房时间】:现房
【物业类型】: 社区类型
【主营业态】:餐饮 便利店 服装店生活服务等
【区域发展】:目前商业街发展均以成熟稳定,人流量大,服务于商业白领,周边社区。
【租户情况】:目前租户超市,年租金23万 每年递增8%租约到2022年,租金稳定。
【置业观点】:二手是后的产品,生/直空间有限,伴随着区域发展的饱和,周边配套的完善生/直空间受到局线。一手看的是后期发展,从原值购买,后期高回/报,生/直空间较大,且以后不会在有500平以下的底商,若果您对商业地产有兴趣的话,欢迎随时联系您的置业顾问,
【置业顾问】:我是孙伟国,做商业地产6年有余,对北京商业地产有着独特见解,欢迎与我探讨这些问题。

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经纪人评价

好评率 33%
真实度 2.3
满意度 2.3
专业度 2.3
孙伟国
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