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临街大把角底商 小区出入口 带租约出售 可明火

房源编号 429331012 发布时间 2019-03-30 20:01:45

  • 91
  • 建筑面积
  • 566 (62198元/㎡)
  • 总价

楼   盘 恒大城汇金街

区   域 昌平 沙河

地   址 沙河高教园北四街 查看地图

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基本信息

  • 总       价 566万
  • 物  业  费 6.00元/㎡·月
  • 建筑面积 91㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 恒大城汇金街
  • 楼盘地址 沙河高教园北四街
  • 面宽 9.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 6.00米

地图交通

地       址 沙河高教园北四街

房源图片

内景图
内景图
外景图
外景图
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外景图

房源描述

房源亮点

【总价】:567万 【面积】:91.3平 【成熟商圈】【临街把角】【25米展示】【可接明火】 房源基本信息: 【项目名称】:恒大城汇金街 【回/报率】:5%(带租约出售,租户美发店,年租30万) 【交房时间】;现房 【产权年限】:40年 【进驻商户】;餐厅,水果店等 【物业类型】:临街底商 【主营业态】:餐饮,宠物店,药店、生活超市等。 【项目特点】:可做餐饮、近地/铁、低总价、临街底商、现铺、繁华地段、繁华商圈、名企入驻、交通便利 核心优/势: 【区域发展】:沙河高教园版块,区域内都是重/点学/校,大量师生消费客群,多个成熟社区。 【项目优/势】:开发商统一招商,,商业综合体 新式住宅的底商。 【房源特点】:户型方正,展示面大,产品丰富。 【交通配套】:昌平线轻轨,沙河高教园站,顺沙路,北五环,北六环等 【周边社区/客流】:本项目6030户,整个周边社区共计3.5万户共计群体可达10万人师生流动人次高达3万-5万人次。 置业观点: 【观点】: 业内人士普遍认为,房地产新政对房地产经纪是一件大好事,普遍高的诱惑,越来越多人出手是意料中事。 有指出:“房地产的调控加码,从侧面突现了商业地产的政策‘’。长期来看,在房地产市场内,北京相对独立,受政策干扰较小,市场,这都是者将目光从住宅转向、写字楼的原因。 关于服务体系: 依托完善的代理服务网络,目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区北京营信房地产经纪有限公司90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业,服务各类开发企业30多家、个人待租/售商/铺7000多间,建立了一/站式的北京营信房地产经纪有限公司综合服务体系。 【一手商业出售】:为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务,涉及项目100多个,涵盖区域内新建项目90%以上,销售价格与开发商相同(建委备案); 【二手商业代售】:提供新购商/铺、租约商/铺等的代售服务,通过专业的顾问咨询与测算,为您的每一次投/资置业追求蕞大化利益; 【0中介费代租】:为购铺客户提供免费的代租服务,让您无忧享受铺位的升/值与租金回/报的双重收/益; 【无忧托管/包租】:让地产投/资变得简单,一笔恰当的预算,置业顾问帮你完成的选择、购置、出租,您只需安心收租。 购、租、售、托管并举,关于北京营信房地产经纪有限公司各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问!

交通出行

公交:884路,沙河高教园站;昌66路,高教园区中路南站;专45路,高教园中街;通勤特快临1路,沙河高教园站轨交:地铁沙河高教园站下,转公交884路。自驾:导航恒大城汇金街(位置为北京市昌平区沙河高教园北四街)。

楼盘信息

恒大城汇金街位于昌平区沙河镇高教园北四街, 北六环,西侧 京藏高速。商业具体分布位置为A6地块南侧(G8商业),A10地块南侧(G3商业)以及A7地块北侧(G10商业)。其中G3商业为独立商业,地上一层。G8商业、G10商业均为3层,其中地上2层、地下1层。目前剩余254套商铺为现房销售,建筑面积约为1.72万平米,其中包括G8地下一层和地上一层和地上二层;G10地上一层和地上二层,以及G3地上一层。大部分商铺具有上下水条件,可以满足餐饮、文娱科普、休闲养生、生活配套等多种业态。 G10地下一层70套商铺已交房,G10地上一层剩余商铺69套,建筑面积约为0.23万平米,地上二层剩余商铺10套,建筑面积约为0.12万平米。G10共剩余商铺79套,建筑面积约为0.35万平米。 G8地下一层商铺74套,建筑面积约为0.73万平米。地上一层商铺72套,建筑面积约为0.25万平米。地上二层商铺19套,建筑面积约为0.23万平米。G8共计165套商铺,建筑面积约为1.22万平米。 G3共地上一层商铺10套,建筑面积约为0.16万平米。

  • 楼盘名称 恒大城汇金街
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 28000㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 3层
  • 停车位数量 地上311个暂无
  • 物业公司 金碧物业有限公司
  • 开  发  商 北京沙河恒大置业有限公司

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经纪人评价

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