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国家一级地段,地铁口转角展示面,纯沿街重餐饮,保留金贵现铺!

房源编号 433659927 发布时间 2019-06-09 19:38:19

  • 81
  • 建筑面积
  • 243 (30000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 明天第一城商铺

区   域 昌平 立水桥

地   址 国家森林公园旁立水桥(邮编:100028) 查看地图

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基本信息

  • 总       价 243万
  • 物  业  费 3.50元/㎡·月
  • 建筑面积 81㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 明天第一城商铺
  • 楼盘地址 国家森林公园旁立水桥(邮编:100028)
  • 面宽 8.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 5.00米

地图交通

地       址 国家森林公园旁立水桥(邮编:100028)

房源图片

内景图
内景图
内景图
外景图
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外景图

房源描述

房源亮点

房源基本信息: 【面积】:81平米 【总价】:225万 【交房】:现房出售随时看房 【产权】:40年正规商业底商 【物业类型】:临街底商、社区 【主营业态】:全业态经营,可做餐饮类、服装鞋帽经营、培训类等等 【特点】:可明火、近地铁、临主街、带租约出售、繁华地段、稳定. 核心: 【项目】:临主街,商业氛围好. 【房源特点】: 5.4米,可分割,带租约出售 【交通配套】:地铁13号线,公交枢纽,出行便利

交通出行

地铁立水桥站: 464路、905路、465路、617路、昌27路、621路、运通117路、620路、984路、922路、479路、319路、430路、426路、558路、966路、751路、专107路立水桥北: 464路、昌27路、621路、快速公交3线、运通117路、快速公交3线区间、922路、319路、430路、426路、558路、751路、专107路地铁立水桥南站: 464路、专81路、617路、621路、运通117路、620路、966路、751路、专107路

楼盘信息

明天商业中心项目根据周边的商业特点分析,针对项目内部与天通苑和北苑社区的消费人群,结合其消费特点和消费习惯,认为立水桥区域的餐饮、娱乐业态,对于年轻时尚的都市人群来说,几乎处于零供应状态,为商铺经营者找到了其它区域无法比拟的黄金切入点。 整个商业中心根据各自的地理位置,规划了六大主题商业区,如:“超级购物港”、“美食名品街”、“热力不夜城”、“蓝调风情街”、“精品休闲城”、“立水桥市场”。业态涉及家居百货、超市购物中心、休闲娱乐、餐饮名品等百姓生活的各个层面。 随着奥运的规划建设,在区域人群结构变化的同时,人群的消费水平将会较现在大幅的提升。明天城完善的商业配套、丰富的商业业态正好弥补了立水桥区域商业的缺憾。通过合理业态组合,形成区域内具有较强影响力的特色商业区,使其真正成为与其地理位置相匹配的,合情、合理、合格的亚奥次商圈——立水桥新商圈。 奥北新商业中心立水桥商圈呼之欲出 明天城所在的立水桥板块由于处在13号线和地铁5号线的交汇处,是京城不多的轨道交通枢纽之一,同时又在奥运森林公园和清河旁边,在位置方面极具潜力。而作为北京炙手可热的轨道枢纽,比起公交枢纽更加有其优越性。例如,建国门位于地铁2号线和1号线枢纽,日均通过人口200万人次以上,节假日达300万人次以上,其运送能力非一般交通工具所比。 据调查,立水桥地区集合了地铁、城铁、北向的巨大人流,车流量日均已达3万次以上。由天通苑组团、北苑/北辰组团和奥北别墅区组成的庞大的生活居住区域“中央生活区”,拥有50万以上的常住人口,地铁换乘站立水桥站的日人流量将达百万人次以上。 有人流,就会有需求;有需求,就会产生商机;需求量越大,商铺经营越有保证。况且,区域居住人群都极具消费潜能。目前区域居住人群年龄基本集中在25~45岁,主要为在中关村、亚运村、CBD、望京等区域的上班人群,其中IT精英、外企白领、自由职业者等人群占据置业者主流。客户相对受教育文化程度较高,消费力强。另外,随着奥运会的临近,立水桥区域上风上水的居住环境也会吸引大量的外籍人士投资置业,奥运森林公园会吸纳许多来自世界各地的游客,这部分高端消费群体也会成为立水桥商圈的消费主体。 轨道枢纽商业价值凸显 根据预测,2008年奥运会将带来2800亿元的商机。届时北京市游客总数将达到1.7亿人次,其中海外游客将达到463万人次。外省来京游客在奥运会后一两年内将达到高峰,达到1.13亿人次,境外游客将达到400万~500万人次。而来参观赛事的每个外国游客在亚奥商圈的消费将占到整体消费的1/4~1/3。可以预见,奥运经济将带来巨大的商业机遇,并促使附近区域的商业和商圈成熟。 在奥运强势推动下,亚奥商圈已形成高档住宅项目云集、人口超过上百万的时尚居住区,而商业供应却远不能满足区内居民的高品质生活需求。 北辰西路以东商业已相对完善;北辰西路以西,北三环以北,西至八达岭高速,奥运村、北沙滩以南仍是一个空白,从而给“明天商业中心带来巨大的市场机会。整体看来,大型商业设施少,经营档次不高,商业项目鲜有亮点,底商发展迅速。受到奥运会的影响,未来商业范围北移将成为不争的事实。 明天商业中心的出现,集合了地铁、城铁、北向的巨大人流,车流量已达20万。由天通苑组团、北苑/北辰组团和奥北别墅区组成的庞大的生活居住区域“中央生活区”拥有50万的常住人口,亚奥地区未来居住人口将突破200万。

  • 楼盘名称 明天商业中心
  • 电梯数量 2部
  • 总建筑面积 74000㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 2层
  • 停车位数量 地上120个暂无
  • 物业公司 北京伯朗峰酒店管理有限公司
  • 开  发  商 北京中联亚国际会展中心有限公司

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