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通州土桥临街底商 纯一层租金33多万 不错哟 展示面14米大

房源编号 434157885 发布时间 2019-06-17 18:12:25

  • 186
  • 建筑面积
  • 558 (30000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 华远铭悦商铺

区   域 通州 土桥

地   址 八通线土桥地铁站向东900米 查看地图

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基本信息

  • 总       价 558万
  • 物  业  费 12.00元/㎡·月
  • 建筑面积 186㎡
  • 使用面积 158㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 华远铭悦商铺
  • 楼盘地址 八通线土桥地铁站向东900米
  • 面宽 12.00米
  • 进深 12.00米
  • 层高 5.40米

地图交通

地       址 八通线土桥地铁站向东900米

房源图片

内景图
内景图
外景图
外景图

房源描述

房源亮点

房源基本信息: 【面积】:186平 【总价】:558万 【租期】: 每两年递增5% 【高度】:5.5米 【主营业态】: 全业态 【房源优/势】:整个商/业街商业气氛已经成熟、租户稳定。 【房源特点】: 临主街,可餐饮,展示面大,位置明显 【周边社区/客流】:周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 【投/资观点】: 1.商圈成熟 ,周边近10个成熟社区, 拥有庞大的消费客群支撑,消费不断流 2.物业为北京市场的商业产品,大展示面 临主街 带租约 即买即收租金,0风险 特点: 326新政之后在建商业都是500平以上商业,现在小面积的商业稀/缺,升/值潜/力巨/大! 越来越多的人选择底商,为什么要买底商?下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比,底商是越久越值/钱。 2.底商属于耐久商品,稳定性高,抗风险能力强 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着性、高回/报性、增/值性的特点 5.目前没有更好的低风险高回/报 投/资渠道,底商是一种可靠的投/资产品 关于服务体系: 依托完善的代理服务网络,目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区商业地产90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业,服务各类开发企业30多家、个人待租/售7000多间,建立了一/站式的商业地产综合服务体系。 【一手商业出售】:为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务,涉及项目100多个,涵盖区域内新建项目90%以上,销售价格与开发商相同(建委备案); 【二手商业代售】:新购商/铺、租约商/铺等的代售服务,通过专业的顾问咨询与测算,为您的每一次投/资置业追求蕞大化利益; 【0中介费代租】:为购铺客户提供的代租服务,让您无忧享受铺位的升/值与租金回/报的双重收/益; 【无忧托管/包租】:让地产投/资变得简单,一笔恰当的预算,置业顾问帮你完成的选择、购置、出租,您只需安心收租。 购、租、售、托管并举,关于商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问!

楼盘信息

华远铭悦世家地处通州新城土桥版块,项目正位于通州新城主题休闲旅游度假区的核心位置,未来将成为“区域配套全面升级的受益者”。周边教育、医疗、商场、超市、餐饮等一应俱全,享受一站式无忧生活。距离八通线终点土桥站向东900米。畅享梨园生活圈,“座”拥土桥终点站。 通州新城在CBD东扩后成为北京东部价值的引领者,其在北京建设世界城市的战略高度上,承载着世界城市的国际化新城地位。整个新城近5年的政府重点规划是一核、四区、三带、四组团的区域空间格局。北京市将通过财政、基础设施、公共服务资源、产业引进等多方面的共同努力,将通州新城打造成为北京东部地区继CBD后一个新的发展磁极。 项目地处土桥新城核心区,东侧是玉带河,也属于运河的一部分,南侧是九棵树东路,西边是乔庄南街,北侧为土桥中街。整个项目总建筑面积约为40万平方米,其中商品房总建筑面积约为19万平米,由12栋高品质住宅楼组成;另外还有近2万平米的独立商业和幼儿教育中心。东侧地块是一期,一共6栋楼,西侧地块是二期,也是6栋楼。另外二期西北角还有一块近万平米的代建绿地,未来将建设成城市公园,可以成为我们小区的后花园。 华远铭悦世家项目是由北京市华远置业有限公司下属的北京新通致远房地产开发有限公司开发建设的。华远”是国内房地产业早创立的品牌之一,于二十世纪80年代进入房地产业,品牌创立至今已二十余年。自成立以来,秉承华远集团“来源于社会、服务于社会”的宗旨,华远地产以“责任地产、品质建筑”为开发理念,营造高品质的具有市场代表性的地产产品。这是华远地产在通州区域建设的个项目,也是看中了通州国际新城非凡的潜力与可持续性发展,针对铭悦项目的各项建设,华远地产进行层层筛选,在各项建设中均聘请为的合作团队,立志把该项目打造成本区域内精工卓著的地标型建筑。 项目聘请了“中建国际设计顾问有限公司”担当整体规划设计。中建国际设计顾问有限公司设计集团成立于1994年,是在城市建设和开发领域从事专业服务的大型机构,汇聚近2500名设计技术专家。多年来,中建国际设计顾问有限公司借助与业主之间的良好合作关系,敏锐捕捉客户的需求,协助客户追求卓越的市场业绩,完成了大量类型各异的工程咨询与规划设计,成功包揽了“水立方”等六项奥运项目,成为承接2008北京奥运会建设项目数量多的建筑设计公司之一。其代表作主要有北京华远昆仑公寓、天津万科水晶城、重庆奥林匹克花园等明星楼盘。 华远铭悦世家项目的整体规划设计采用新古典ArtDeco建筑风格。利用ArtDeco风格的建筑语言,采用现代的表现手法,通过几何雕塑感的塑造,表达新古典文化内涵与现代气息和谐统一;另外您可以看到,铭悦项目人性化地考虑了空调机摆放,使其成为整个建筑的一部分;在造型上强调多元与统一,在变化中寻求协调。 项目一期由10#至15#这六栋楼组成。一期除了12#和13#,均为2个单元,每单元设置两部客梯,其中一部兼消防梯。2梯3~4户。各楼座单元电梯均可到地下各层。另外地下车库进入楼座处设置门禁系统,保障您的安全;这6栋楼在平面布局形成了一种错落有致的建筑布局,整体外立面层次鲜明,达到了丰富的视觉效果。 项目一期地块共有3个出入口:西侧为人行主入口;东侧为车行入口,兼人行入口;北侧设车行出口。另外,小区内规划了近2万平米的风情商街,也就是一期和二期的中间位置;还引进12班幼儿园,结合区域外配套以及社区内部配套,使您在自己小区内就可一站式享受购物,休闲娱乐、子女幼教等生活便利,为您解决后顾之忧,生活便捷悠然。 后,项目案名为“华远铭悦“,其实“铭悦”谐音”香槟品牌酩悦。酩悦是拥有250年历史的法国名酒,为欧洲皇室专用贡酒。取名为“铭悦”即寓意为真正具有历史标杆价值的精工品质住宅——经受时间的历练与洗礼,方可作为恒久的铭记与收藏,给人以精神上的愉悦感和物质上满足感。

  • 楼盘名称 华远铭悦商铺
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 暂无
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 暂无
  • 停车位数量 暂无
  • 物业公司 暂无
  • 开  发  商 暂无

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经纪人评价

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