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朝阳区 高碑店 朝阳路主街道 带租约 可个人购买 展示面5米

房源编号 436828698 发布时间 2019-08-03 23:08:59

  • 52
  • 建筑面积
  • 260 (50000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 财满街商铺

区   域 朝阳 朝青

地   址 朝阳路69号 查看地图

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基本信息

  • 总       价 260万
  • 物  业  费 6.00元/㎡·月
  • 建筑面积 52㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 财满街商铺
  • 楼盘地址 朝阳路69号
  • 面宽 5.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 4.50米

地图交通

地       址 朝阳路69号

房源图片

内景图
内景图
内景图
外景图
外景图
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房源描述

房源亮点

房源信息: 面积:52平米 售价:260万 租户:租户是美容美发,租金每年都有递增,商业氛围浓厚。 项目卖点: 1.商业街核心区域人群密集,消费力强。 2.地铁站近,1号线高碑店300米,交通便利,流动性大。 3.品牌租户,稳定,已经在此经营多年。 4.本区域单价,性价比好,仅一套。 5.处在成熟发展区域,抵抗通货膨胀。 【自我介绍】 我是张西龙,专业做商业地产,从事商业地产行业3年,掌握海淀、通州、大兴、房山、门头沟等区域的房源,关于政策和其他方面的专业知识,都可以问我,相信我一定可以帮助到您.

交通出行

14条公交线路,可通过公交到高碑店及国贸转乘地铁,342(到通州)、382(到管庄)、411(到红庙)、412(到平房)、731(走东北三环)、 815(可到东直门)、834(可到清华)、846(可到西四)、859(到国贸、前门)、908(到北京站)、928(到大北窑)、运通111(到望京)、小6路(到丽都)、小57路(到燕莎)

楼盘信息

财满街项目位于东部三横三纵交通网络的中心位置,三横即朝阳北路、朝阳路、京通快速路;三纵即东三环、东四环、东五环。通过这个交通网络,朝阳路东端与国贸、亚运村、中关村、望京、亦庄及全部规划中的多中心区域都能够建立现实、快捷的交通联络。 财满街项目占地8万平米,总建面20万平米,紧临朝阳路,是一个低密度综合性项目,涵盖了700米长4万㎡商业街,9万㎡甲级写字楼和5万㎡豪宅及会所等。由日本U+P公司和北京建筑设计院共同设计完成。 财满街首期占地约3万㎡,总建面4.7万㎡,地下一层,地上十四层,总高44.8米。包括3万㎡写字楼、7000㎡商业及地下车库等。 项目对面是70万平米兴隆森林公园和4万平米临街花园绿地,是生态办公的之地。350㎡整层私属办公空间、框架结构170㎡-1000㎡-10000㎡弹性办公空间满足成长型公司和企业总部的不同需求。每户配送分户式中央空调,一期2004年7月正式开盘,2005年5月入住。 财满街项目二期,占地5万㎡,总建面15万㎡,包括内廊式商业步行街,写字楼,叠拼、豪宅及会所等,二期于2005年5月1日正式开盘,2006年9月30日入住。 朝阳区政府根据北京市“两轴两带多中心”的城市发展新格局,正全力打造“CBD东部新商务中心”。新中心以财满街所在朝阳路区域为核心,向东辐射至定福庄,向西与CBD相衔接。将形成以文化、传媒、贸易、生物制药、新材料研发基地为支柱产业的新的商务平台,朝阳路是政府定位的“传媒大道”。政府将以优惠的税收政策吸引各类公司进驻“新中心”。该区域将是北京具发展潜力的区位之一。 在北京CBD规划方案论证阶段,为了避免CBD成为“卧城”,对公寓、写字楼、商业的建设比例进行合理规划。其实,对于任何一个区域板块来说,如果房地产产品过于单一,都有可能成为“卧城”,影响一个区域的功能使用与可持续性发展。 财满街项目的出现,使朝阳区的重要板块——朝阳路板块沿循着“住宅先行,商业跟进,商务断后”的三部曲,打造CBD东部新商务中心区。 住宅兴建的同时能彻底改变区域的市政基础设施,而且投资回报快,因此,住宅往往会成为板块开发的步。以财满街项目所在的朝阳路板块为例,该区域已开发的住宅项目总建筑规模在300万㎡以上,2004年内待开发住宅项目建筑规模又将达到400万㎡。 住宅带来的购买人群,需要商业的配套,商业项目顺势跟进。目前朝阳路板块700万平方米的建筑规模将使这里的常住人口超过35万人,区域内强购买力人群的密集使朝阳路板块蕴藏着巨大的商机。除了日资的华堂商场、泰资的易初莲花外,欧德隆等大型连锁机构也在寻找合适的店面。朝阳路东四环—东五环段形成两个分区域性商圈,位于十里堡的华堂商圈(大型商业总计规模118700㎡)及财满街新商圈(大型商业总计规模103000㎡),总计商业规模达221700㎡。 在商业气氛形成以后,商务项目应运而生,目前,在朝阳路周边已有商务项目20万平方米左右,但与该区域700万平方米的住宅总量相比,还是不太平衡,而且,有特点的项目不多。 因此,财满街项目以其20万㎡的规模,15万㎡的商务体量,在朝阳路板块应势而出,就有其必然性了和必要性了。 从地段上看,这里与CBD近在咫尺;在价格上,财满街写字楼的售价在每平方米7000~8000元,与CBD内项目平均相差5000元以上;在产品形式上,财满街项目设计了薄板式阳光写字楼,并且在平面空间上实现350平方米一层一户,或170平方米两户一层的产品,专为成长型公司设计。因此,在写字楼市场,朝阳路板块将是对CBD的有益补充。 财满街三期规划总建筑面积47789平米,地上面积35565平米,地上19层,其中首层、二层为商业;3至19层为精品小户型办公(3-15层为平层;16-19层为loft)。地下面积12224平米,地下3层,其中地下1层规划为餐饮美食街。

  • 楼盘名称 财满街商铺
  • 电梯数量 1部
  • 总建筑面积 200000㎡
  • 竣工时间 2004-08-31
  • 总  层  数 3层
  • 停车位数量 地下150个
  • 物业公司 西太平洋物业管理公司
  • 开  发  商 北京国锐房地产开发有限公司

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