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捡漏!低于市场价1100万,三环带租约金铺出售,年租570万

房源编号 439397518 发布时间 2019-10-08 14:22:11

  • 2067
  • 建筑面积
  • 7500 (36284元/㎡)
  • 总价

楼   盘 金澳国际商铺

区   域 海淀 北太平庄

地   址 马甸桥西北角(邮编:100080) 查看地图

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基本信息

  • 总       价 7500万
  • 物  业  费 24.00元/㎡·月
  • 建筑面积 2067㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 金澳国际商铺
  • 楼盘地址 马甸桥西北角(邮编:100080)
  • 面宽 60.00米
  • 进深 37.00米
  • 层高 4.50米

地图交通

地       址 马甸桥西北角(邮编:100080)

房源图片

内景图
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房源描述

房源亮点

如本房源不能满足您的需求,欢迎点击我的头像进入卖家中心挑选您心仪的房源,欢迎您随时致电咨询。 【房源 信息】 【面 积】:2067㎡ 【总 价】:7500万 【租 金】:年租金570万 【层. 高】:5.4m 【产 权】:40年(正规商业产权有房本) 【物业 类型】:临街底商 ————————————————————— 【基本情况】 【租户情况】:租户烟酒店,租约有效期至2027,现年租金570万,租户稳定,每年递增5%。 【出售原因】:业主公司因资金周转紧张,诚意出售,产权清晰,欢迎您随时致电咨询,租户同意看房,但因营业时间,希望您的看房时间在每周一至周五,上午9:00——下午3:00.感谢谅解 (PS:业主诚意急售,银行评估报告价值8600万,现在只卖7500万!正经的捡漏!产权清晰,欢迎随时看房。) ————————————————————— 【房源优点】 1、低于目前的区域市场价,本身的幅空间还很大,值得一看的铺子。 2、带稳定租约,买到手就收租金,没有空置期,周边区域成熟。 3、交通便利,距离健德门地铁口仅150米,来往方便。 4、业主诚心出售此房源,价格可以面谈。 ————————————————————— 【服务体系】: 【一手商业出售】+【二手商业代售】+【0*代租】+【托管】 如果此房源并不能满足您的需求,欢迎您随时致电咨询。您提出需求,我会按照您的需求去帮您匹配符合您要求的房源。为您节省更多的时间和精力,减少您的成本投入。 电话:13521029683

交通出行

北二环、北三环、北四环、八达岭高速、马甸东路、马甸西路、北土城西路;地铁十号线(建德门站);机场4线、特8外、特8内、55路、运通101线、运通104线、123路、运通201线、210夜、300外、300内、302路、305路、315路、819路、909路、914路、919支、919支1、919支2、919支3、919直快、949路、954路、957支、957快2、967快建德门站

楼盘信息

金澳国际所在马甸区域临位于中关村、亚奥、金融街三大商圈的交汇地段,又紧邻北三环、八达岭高速等多条城市交通动脉,路网发达,交通优势十分明显,加之多个城市绿化公园的自然环境,以及不断完善的市政配套,它必将成为未来北京新型经济繁荣地区。 金澳国际东临马甸东路,北侧、南侧和西侧均为小区内道路。规划用地西侧为玉兰园小区,南侧为马甸清真寺,北侧是国家质检检测检疫总局。规划用地面积16499平方米,总建设用地面积14040平方米,代征城市公共用地面积2459平方米,地上总建筑面积118700平方米。项目总体建筑面积14万平方米,其中酒店式公寓5万㎡,智能写字楼近6万㎡以及2万㎡的主体商业。 金澳国际利用我们项目特有的建筑高度,并通过与周围建筑物形成外观差异,来使我们成为形成马甸地标。马甸区域的产品布局处于平衡发展中,具备投资价值的高端产品有待挖掘。我们的项目恰恰满足了区域市场这一空缺,打造稀缺的酒店式服务公寓等高端产品,来体现投资价值,满足投资需求。因此才有了今天您看到的酒店式服务公寓加上产权式甲级写字楼加上区域主街商业。 金澳国际不仅仅建筑体本身将成为马甸地标,不仅仅通过产品的稀缺性体现投资价值,在产品的配置及服务上也与区域形成差异,成为区域产品的升级标杆。

  • 楼盘名称 金澳国际商铺
  • 电梯数量 8部
  • 总建筑面积 140000㎡
  • 竣工时间 2010-10-01
  • 总  层  数 3层
  • 停车位数量 地下1021个
  • 物业公司 北京新浩物业管理有限责任公司
  • 开  发  商 北京海科房地产开发有限公司

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董亚梅
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