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东四环独栋 ,地鉄50米.高9米.单价3万,可冠名.房本在手随时过户

房源编号 440872860 发布时间 2019-11-10 22:19:56

  • 3015
  • 建筑面积
  • 9045 (30000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 东四环独栋 高9米 3000平.单价3万

区   域 朝阳 欢乐谷

地   址 欢乐谷 查看地图

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基本信息

  • 总       价 9045万
  • 物  业  费 6.60元/㎡·月
  • 建筑面积 3015㎡
  • 所在楼层 第1层(共3层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 东四环独栋 高9米 3000平.单价3万
  • 楼盘地址 欢乐谷
  • 面宽 40.00米
  • 进深 20.00米
  • 层高 9.00米

地图交通

地       址 欢乐谷

房源图片

内景图
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外景图

房源描述

房源亮点

房源描述
【房源信息】
建筑面积:3015平
房源总价:9045万
房源挑空:9米
展示面:40 米
租户概况:品牌租户
【租金】:542万/年
【年率】:6%
业主售房原因:资金周转
业主心理状态:急于用钱与我多次沟通诚意出售。方式灵活,看房方便只要您看中随时签约如果您能一次性付款或者周期短的话价格可小刀,.
【温馨提示】
如果您想买到满意的物业请耐心看完
一.为什么要购买商.铺
1.购买商.铺也是一种稳定的理财(升/值+收租)。
2.银行利息下调,银行存款收/益低。
3.基金,保险、收益太低(风险性20%- 30%),股票风险性太高(50%以上),而商.铺回.报率150%以上,风险性为零。
二.为什么要选择北京
1.北京打造国际化都市:不论在经济、政治、文化、国际航运、国际贸易,都要在国际社会上有影响力的国际化大都市
2.实实在在的资源,尤其是写字楼底商,其配置率更低。
3.只需要一次选择,坐收租金,坐享物业,让别人为您打工!
4.不.制.购,!拥有稳定的现金流,为子女或自己养老存一笔的储备基金!
5.选择才会有未来!
三.投、资商铺的四大
1、不折旧:住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、价值的体现,所以旧不是问题,旺就行。
2、不装修:住宅一般3-5年就得装修翻新一次。一般都是租户来装修,解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不忧租:商铺只要有商业价值就不愁租,同时看铺又不影响到租户,轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有比较好。
4、高:商铺买的就是一个,不象住宅会考虑很多因素,只要是地段好,商业氛围好的商铺就一定会有,商铺是稳不亏的买卖。
由于商铺不容易受市场行情的影响,即使房地产市场不好的时候,也照样有饭吃,因为人们的生活离不开“衣、食、住、行”,而恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所
【投/资本房观点】:此房因业主急于转现售价低于市场价格,商圈成熟近地铁近公交站,自用,真正的捡漏房源,如有需要请把握机会
姜洪爽:手机/微信同号135--8199--9771

交通出行

地铁1号线,地铁6号线

服务介绍

【置业顾问:姜洪爽】:毕业于广播电视大学金融专业 ,从事商业地产置业工作5年对城六区,近郊区,远郊区区域发展、商业分布有较深入的了解。

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