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年底捡漏,东三环单价3.5万,银行租户,11年归本,随时看房

房源编号 442184999 发布时间 2020-01-16 22:08:01

  • 658
  • 建筑面积
  • 2303 (35000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 山水文园商铺

区   域 朝阳 华威

地   址 十里河弘燕路 查看地图

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基本信息

  • 总       价 2303万
  • 物  业  费 10.00元/㎡·月
  • 建筑面积 658㎡
  • 所在楼层 第1层(共2层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 山水文园商铺
  • 楼盘地址 十里河弘燕路
  • 面宽 44.00米
  • 进深 22.00米
  • 层高 5.80米

地图交通

地       址 十里河弘燕路

房源图片

内景图
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内景图
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内景图
内景图
外景图

房源描述

房源亮点

1.商圈成熟 ,周边十数个成熟社区,以及众多企业的人群, 大部分流动人口, 拥有庞大的消费客群支撑,无论经营什么业态,消费不断流 。
2.铺子户型方方正正, 全业态, 临主街, 即买即收租金。
3. 成熟底商, 相对稳定, 铺子可餐饮, 可多元化经营。
本人承诺所发房源真实有效,随时可看,杜绝虚假房源!
【产权】:大产权独立房本
【物业类型】:社区临街
【主营业态】:餐饮,烟酒茶叶,水果,连锁,特色餐饮,银行,地产,美容美发,快递物流,培训等。
【房源特点】:地铁口500米,门前可停车,小区出入口位置,6米,门前公交站。
【周边社区/客流】:周边都是消费群体,临地铁,周边聚集了10多个住宅小区,10分内步行可达人群近5万
本人主要做北京商业地产5年。帮助业主买卖出租,北京各区有50余项目在售,可为您匹适称心的。
提醒,网络上充满了各类虚假房源,市场乱象严重,希望您能正确了解行情,保持一颗正确的投(资)心态。

交通出行

交通便利 ,附近有28、300等多条公交线路经过小区。

服务介绍

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楼盘信息

山水文园一期2002年正式开盘,前三期商业已售完,四期商业业态以高端画廊为主,2007年10月正式开盘,2008年10月入住。商业总建筑面积约8万平方米。 “山水文园”横贯东三、四环。地处约150万平米市政绿化带工程腹地,连接着规划中投资十亿元、占地约50万平米的华侨城主题公园及港商郭鹤年投资的二十七洞高尔夫球场。除天客隆、京客隆、海文王府井百货外,还紧临亚洲的酒楼——云龙海鲜,规划中的北京的Shopping Mall、燕莎奥特莱斯商城、普尔斯马特大型超市,以及兼授中、英文课程的北京小牛津幼儿园。首都图书馆、北京古玩城、龙头公寓、香榭舍、御景园、五星级京瑞大厦、规划中五星级福建大厦、四星级酒店——船舶重工大厦、中远大厦等一大批的高级物业,与之共同构成了这里翰墨书香的人文气息和非凡的国际商务底蕴。 “山水文园”是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区,是此地区仅有的百万平米的大型高品质居住物业。清一色的板式小高层建筑形式,9层板楼,多一梯两户,楼间距约50米,保证了社区内人群密度远远低于普通住宅。并设计出上下错层、上下跃层、平层高厅、首层带30-60平方米亲水庭院,顶层带空中花园等二十余种美轮美奂的户型,使住户在同一幢建筑内既能体验平面的舒展,错层的精巧,亦可感受Town-house的旷达与俊朗,并确保每家每户得到更多的阳光呵护、更开阔的视野与更深远的园林景观。 园内景观设计以自然为突出要点,这也是居住区具吸引力的特征之一,在约70万平米的占地面积上规划出约40万平方米左右的园林面积。百万平米大社区中包含了三个超万平米的人工湖,二座真实的山体、万余米清澈见底的小溪。以山水体系紧密联系公共区域与较为私密的楼间区域,在精心营造中心景观带的同时创造了优越的楼间环境。同时水、石、景、境、建筑、山体充分碰撞融合,构成了自然与建筑的巧妙结合,是“山水文园”景观设计的特点。在绿化上自外向内分别种植高大乔木、低矮灌木、草坪及绿篱,如长青树、枫、竹及富有四季变化特色的各种花木,既隔绝了外部的噪音,又净化了区内的空气。 人们在这个独特的空间里,不仅可休闲、娱乐,而且还能够感受到人与自然之间、人与人之间的和谐、共融的亲密关系。其中的餐饮、娱乐设施有:餐厅、咖啡厅、电影院、美容院、自助式洗衣店等;运动设施包括富士山室外温泉泳池、室内阳光泳池、壁球室、台球室、乒乓球室、棋牌室、桑拿室、健身房、高尔夫球练习场、篮球场、网球场、羽毛球场和脚踏水车等等。山水文园聘请著名的戴德梁行为物业管理的顾问,九天物业管理公司在传统英式管家的服务基础上推出了“三大中心”,即服务中心、医疗中心和保安中心,为未来的业主提供超英式的管家服务。

  • 楼盘名称 山水文园商铺
  • 电梯数量 暂无
  • 总建筑面积 1000000㎡
  • 竣工时间 2001-09-01
  • 总  层  数 1层
  • 停车位数量 地下200个
  • 物业公司 九天物业公司
  • 开  发  商 北京凯亚房地产开发有限公司

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经纪人评价

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姜洪爽
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