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朝阳十里堡商.铺出售!木北承租!业主着急卖!优惠五十万还能谈

房源编号 443343757 发布时间 2020-01-15 12:47:06

  • 95.5
  • 建筑面积
  • 286 (30000元/㎡)
  • 总价

楼   盘 远洋国际中心商铺

区   域 朝阳 四惠

地   址 东四环中路62号 查看地图

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基本信息

  • 总       价 286万
  • 物  业  费 21.90元/㎡·月
  • 建筑面积 95.5㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 远洋国际中心商铺
  • 楼盘地址 东四环中路62号
  • 面宽 12.00米
  • 进深 7.00米
  • 层高 6.00米

地图交通

地       址 东四环中路62号

房源图片

内景图
内景图
内景图
内景图
外景图
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房源描述

房源亮点

「商/铺详细介绍」
[商/铺等级] :★★★★★
[房源评价] :真实铺价,开业店铺。
[商/铺总价] : 286.5万
[商/铺面积] : 95.5平米
[商/铺租户] : 木北护肤造型
[商/铺类型] : 住宅底商
[商/铺高度] :5.5米,可分割两层,使用面积。
[逐年递增] : 8%
[客流情况] :工作日: 4万人次/天,节假日: 8万人次/天
[营业情况] :日均营业额20000元/天
[位置优/势] :
远洋国际中心写字楼由远洋地产有限公司开发,美国LL/A公司担纲设计,总建面的23万平米,楼高130米,为东四环沿线建筑物。
一栋5/A纯写字楼,一栋服务,二栋商务,超前的整体规划设计,与世界全面接轨,体现国际化商务风范,远洋国际中心写字楼所有楼体与水平成45度角设计,保证每个独立空间均有二至三个采光面,大面宽、短进深,完全做到阳光!远洋国际中心写字楼约80--130/M的高度,造就东四环的地标级商务建筑综合体!
[交通状况] :
地铁线路八通线(四惠站)
[商机无线] :
商/铺每年带8%的递增,租约稳定,客流量旺,保障消费群体,不愁租房源商/铺本身上,属于真正的好铺。
[业主情况] :
房东是上海人,因急需资金,急抛售手头上的物业房产售变现,所以才转让。业主诚意出售,非诚勿扰,中介勿扰,谢谢!

交通出行

周边交通十分便利,与地/铁无缝连接,多路公交车站

服务介绍

我是高翔,来自河北唐山。毕业于河北大学,从事商业地产透/资、置业工作5年。 主要对东城、西城、朝阳、海淀、丰台、房山、门头沟、大兴、石景山区域有独到的见解累计已经为30多位客户在北京购置商业地产。

楼盘信息

一、远洋国际中心项目简介 远洋国际中心项目位于CBD东区,朝阳路与东四环交汇处,慈云寺桥东南角,距华贸中心500米,与东二环、东三环、东四环、建外大街及地铁一线、八通线一同构筑起CBD高效畅通的路网体系,令客户享有CBD高效的办公环境与无可比拟的优越商务资源。远洋国际中心距地铁四惠站500米,周边公交线路多达40多条。这将使您的出行无比便捷。 远洋国际中心周边商务基础配套极为完善,银行、邮局、酒店、文化教育、医疗以及购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等一应俱全。 远洋国际中心由远洋地产有限公司投资开发,美国LLA公司担纲设计,总建面的23万平米,包括一栋5A纯写字楼,一栋酒店式服务公寓,二栋商务公寓,超前的整体规划设计,与世界全面接轨,完美体现国际化商务风范,所有楼体与水平成45度角设计,保证每个独立空间均有二至三个采光面,大面宽、短进深,完全做到阳光办公!约80--130M的高度,造就东四环的地标级商务建筑综合体! 远洋国际中心运用多种水平的高科技产品及超前设备配置,如冰蓄冷技术中央空调、LOW-E玻璃等,节能、环保、改善区域小环境。 远洋国际中心与东四环之间还有万余平米的绿化,为远洋国际中心所独享,使国际上一直追求的绿色办公在本项目得以实现。 二、参数指标: 用地面积:约 3.67 万 平方米 地下建筑面积:约 5.06 万 平方米 地上建筑面积:约 17.58 万 平方米 总建筑面积:约 23 万 平方米 容积率:约 4.79 绿化率:约 35% 建筑密度;约 38 % 地下停车位:约 970 个 三、产品介绍: 1、A座写字楼 R26; 建筑面积:约8.53万㎡ R26; 建筑高度:约129.9m R26; 楼层:地下3层,地上33层  R26; 标准层面积:约2650㎡ R26; 层高:标准层3.8m R26; 外立面:玻璃幕墙 R26; 配套设施: 首层、 二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等 R26; 电梯:18 部高速电梯 R26; 内部配置:冰蓄冷式中央空调和新风系统 2、B座酒店式服务公寓 R26; 建筑面积:约2.6万㎡ R26; 建筑高度:约79.8m R26; 标准层面积:约1119㎡ R26; 楼层:地下3层;地上23层 R26; 层高:标准层3.2m R26; 客房数:228间 R26; 外立面:面向四环的外立面为玻璃幕墙,其余部分为断桥铝合金窗和金属铝板。 R26; 电梯:4部高速电梯 R26; 内部配置:冰蓄冷式中央空调 3、C、D座 商务公寓 R26; 建筑面积:建面各约3.2万㎡, R26; 建筑高度:约94.8m R26; 标准层面积:约1160㎡ R26; 楼层:地下3层,地上28层 R26; 层高:标准层3.2m R26; 单元数量:C座182套;D座156套 R26; 电梯:每座5部高速电梯 R26; 内部配置: 户式变频中央空调和钢制柱式散热器 4、商业街区 R26; 总建筑面积约13000㎡,其中地上面积8000余㎡,地下面积约5000㎡ R26; A座约 3300 ㎡,首层、二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等 R26; B座约 1100 ㎡,首层、二层设计为中高档餐饮空间、小型会所 R26; C座首、二层为约2000平米的平、跃层商业,分割为8套独立单位 R26; D座首、二层为约2000平米的平、跃层商业,分割为9套独立单位 R26; B、C、D座地下1层约5000㎡,暂规划为大型餐饮、娱乐、休闲等配套设施 四、设施设备: 1、节能设计: R26; 外部采用LOW-E(低辐射)中空玻璃,可以保温、隔热、隔音,节能达65% 。 R26; 冰蓄冷技术中央空调系统:与常规大楼冷冻站制冷方式相比,具有保护区内环境、节约能 源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。 R26; 公共照明、室外照明与楼宇控制结合,实现对照明的分路控制,有效节电 。 2、智能化设计: A、电

  • 楼盘名称 远洋国际中心商铺
  • 电梯数量 2部
  • 总建筑面积 230000㎡
  • 竣工时间 2006-09-01
  • 总  层  数 2层
  • 停车位数量 地下970个
  • 物业公司 中远酒店物业管理有限公司
  • 开  发  商 远洋地产有限公司

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经纪人评价

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真实度 5.0
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高翔
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