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海淀新出独栋,带租户年租金79万,门口有车位,业主低价急售

房源编号 464440156 发布时间 2022-11-02 15:58:40

  • 396
  • 建筑面积
  • 1000 (25253元/㎡)
  • 总价

楼   盘 清河新城商铺

区   域 海淀 清河

地   址 清河五环路边(邮编:100085) 查看地图

基本信息

  • 总       价 1000万
  • 物  业  费 3.00元/㎡·月
  • 建筑面积 396㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 简装修
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
  • 楼盘名称 清河新城商铺
  • 楼盘地址 清河五环路边(邮编:100085)
  • 面宽 21.00米
  • 进深 17.00米
  • 层高 5.60米

地图交通

地       址 清河五环路边(邮编:100085)

房源图片

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房源描述

房源亮点

业主直签 无中\介费 无中\介费 无中\介费 【面积】: 396 平米 【总价】: 1000万 【租金】: 79万 【产权属性】:个人产权/40年 【主营业态】:生活服务类,餐饮,等等 【配套】: ①周边社区相当密集密集,以及众多企业集群,拥有庞大的消费客群支撑。 ②铺子处于区域的核心位置,大面宽,户型方方正正,位置优.越 。 【置业观点】: 越来越多的人选择底商,为什么要买底商?下面给大家列出调查后得出的几大理由。 ①与住房相比,底商可以给我们带来源源不断的流动资金。 ②底商属于耐久商品,稳定性高,抗Feng险能力强。 ③底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。 ④底商有着保.直性、高回馈性、增直性的特点。

交通出行

临主街,展示面,招牌醒目,低单价低总价,带车位 周边都是年轻消费者居多 因为有地域效应!加动人群,消费人群30万人流。地段繁华,发展成熟,商业氛围浓厚。 区域配套齐全,发展成熟区域。交通便力近 地铁 公交 。客群密集

服务介绍

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楼盘信息

强佑清河新城占地面积是23万平米,建筑面积达到80万,是目前清河区域乃至八达岭沿线的综合性社区。其中商业配套规划约15万平米,是上清板块的商业综合体,业态包含了高档百货、大型超市、中高档各类餐饮、休闲康体中心,大型现代影院等,是集零售、餐饮、娱乐、休闲、服务为一体的综合型区域商业,强佑清河新城整体商业承载着提高、完善区域商业配套的责任。 位于八达岭高速与北五环交界处,在东侧商业广场、高速辅路边上拥有58条通往北京四处八方的公交线路。西侧两公里处为地铁十三号线,东侧为北三环路马甸立交桥的八达岭高速公路,在路东侧的永泰里的位置有奥运支线的延伸线,地铁8号线通过此并设有一站-永泰站。随着项目的工程进展、区域路网工程的逐步完善,将形成了三横三纵的交通网络。在社区东侧的八达岭高速、西侧的安宁庄东路和项目社区中四车道市政路三条交通干线横跨清河与五环,贯通学院路、学清路,北二环德胜门、西直门,届时由本案驱车二十即可到达市中心。项目区间市政规划路清河镇路贯穿五环直接清华大学东门,如果您从小区骑自行车到清华大学也只需要20多,十分便捷。 紧邻社区的清河北路现在就是清河地区的中心商业街,具有大规模的人流和商业集群;项目建成入住后将更加发挥这一传统地域的优势,逐渐发展成为整个清河区域乃至全北京市的焦点核心区域之一!清河新城社区平台下内部有两条市政路,市政路的主要作用是为了缓解目前八达岭高速辅路的交通紧张,既带活了社区内部与整体区域的交通动线,同时也保证了商业人流,市政路的两侧分布着各种业态的商业精品店铺及各大卖场主、次出入口,也是连接市政路东西两侧商业的纽带。 强佑清河新城这个项目是由18栋住宅楼和一栋综合楼组合而成,社区开发完成后将有3500多户业主入住清河新城。在商业整体定位上,强佑清河新城提出了1)迎合中国新的生活方式(消费时代)的到来,打造国际购物中心新模式:LIFE STRYLE CENTER.,2)打造北京座生态景观式购物中心PARK SHOPPING CENTER,倡导构筑和谐社会的商业典范,3)中国传统文化主题”家”的概念为项目营销亮点:营造中国个家庭主题休闲购物中心 ENJOY FAMILY CENTER的综合性商业。 为了实现商业的定位我们把强佑清河新城的商业做了具体的规划布局,甲一号楼我们规划为精彩时尚中心,它位于项目东北区域,是整盘的地标性建筑,也是项目整体高消费、品位文化、流行时尚的倡导区域,目前甲一号楼的5层以下部分预引进一家中高档百货,其6-20层规划为酒店式公寓,公寓面积层构建了宽约两米的连廊,极大地方便了消费者的逛店路线,使二、三层商业的客流量得到了极高的保证。 魅力多彩馆位于项目西北区域,紧邻老清河商业区——清河北路,该处商业定位体现中、青年现代消费特征,是青年人群消费的领地,同时,与周边学校、幼儿园形成互动,提供青少年玩乐、学习充电去处,满足家庭中下代的潜能消费供给,主要的商业业态也规划了图书城、服装城、KTV等适合中、青年消费、娱乐的场所。 现代康乐城位于项目西南区域,集医疗服务、健身活动和休闲享乐于一体,为周边商务人群、时尚人士和体育爱好者建造多功能复合场所,满足一站式未来消费服务要求,同时也为社区内各个家庭、邻里之间的互动、交往创造沟通环境。 强佑清河新城商业配套的建成势必会形成八达岭高速沿线上一个时尚、消费、休闲的中心,从而提高区域内整体的消费水平与文化氛围。为北部区域提供一个高品质、高品位、高需求满足的场所。

  • 楼盘名称 强佑清河新城商铺
  • 电梯数量 3部
  • 总建筑面积 200000㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 3层
  • 停车位数量 暂无
  • 物业公司 北京强佑物业管理有限公司
  • 开  发  商 北京强佑房地产开发公司

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经纪人评价

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王磊
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